€ 145.000

NEGOZIO ED APPARTAMENTO IN CENTRO A VIGONZA

VIA NOALESE SUD 81, 35010, VIGONZA - PADOVA
Locali 6
Superficie 85 m²
Bagni 1
Classe energetica G
Riferimento 1932

Descrizione

Proponiamo in centro a Vigonza Un Negozio di oltre 140 mq, sito in un’ottima Posizione, molto visibile e facilmente accessibile. Sopra del quale si trova un ampio appartamento di oltre 85 mq composto da un ampio soggiorno servito da un meraviglioso caminetto, cucina separata, un bagno finestrato, un ripostiglio ed una grande camera matrimoniale; grazie alle metrature generose in questo appartamento è possibile realizzare anche una seconda camera o un eventuale studio.
A Completare questo appartamento troviamo una spaziosa terrazza e diversi posti auto al servizio del negozio.

Nel dettaglio:

– Negozio di 140 mq
– Posti Auto Esterni

Appartamento di 85 mq:
– Soggiorno
– Cucina separata
– Camera Matrimoniale (con possibilità di realizzarne una seconda)
– Bagno
– Ripostiglio
– Terrazzo

Grazie alla Sua Posizione Strategica questo immobile si rende ideale sia per chi sta ricercando un opportunità di investimento in una zona ricercata come il cuore di Vigonza; sia per chi cerca la possibilità di acquistare un’abitazione dove ci sia la possibilità di avviare o continuare un’attività commerciale di qualsiasi tipo, infatti grazie alle ampie metrature questo immobile si presta ad essere sfruttato da qualsiasi tipo di attività.

Prezzo: 145.000 €
Riferimento: 1932
Ape: G

Se pensate che questa casa possa soddisfare al meglio le vostre esigenze non esitate a contattare la nostra agenzia. Nel caso in cui doveste vendere la vostra abitazione, L’Arte di Abitare – filiale di Pianiga vi seguirà in tutti i passaggi della compravendita, dalla stima gratuita del vostro immobile alla sua vendita, fino al rogito notarile per l’acquisto del nuovo.

L’Arte di Abitare di Pianiga
Via Noalese sud 49, 30030 – Pianiga

Tel: 393.90.19.284 / 041.46.90.63
pianiga@artediabitare.it

Caratteristiche

TipologiaTerratetto plurifamiliare
Anno di costruzione1980
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoGas, Metano
ArredamentoParzialmente arredato
Cancello elettricoSì
CantinaSì
CucinaAperta, Abitabile
Dettagli dotazioniCanna fumaria, Saracinesce automatiche, Armadi a muro
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino privato
ClimatizzazioneAutonomo, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
TVTV Satellitare, Centralizzato
InfissiLegno
AscensoreNessuno
Livelli1
Orientamento balconeEst, Sud, Ovest
PavimentoPiastrelle, Parquet
Porta blindataSì
Terrazze1
TerrazzaSì
ParcheggioTettoia, Parcheggio all'aperto
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 85 m²
Superficie balcone 20 m²

Efficienza energetica

GEPI 251 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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