€ 2.700 / Mese

NEGOZIO DA 150 MQ IN CENTRO STORICO

VIA GIUSEPPE GARIBALDI 29, 35013, CITTADELLA - PADOVA
Locali 2
Superficie 151 m²
Bagni 1
Classe energetica F
Riferimento CT-005

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Cittadella, in posizione strategica e di forte passaggio pedonale, proponiamo esclusivo locale commerciale di circa 150 mq caratterizzato da ambienti eleganti, travature in legno a vista e ampie vetrine fronte portico che garantiscono eccellente visibilità.

La soluzione si distingue per il suo stile raffinato e contemporaneo, ideale per attività di abbigliamento, showroom, studio professionale, atelier o attività dedicate al design e alla consulenza.
L’immobile presenta spazi interni ben distribuiti, luminosi e facilmente personalizzabili, con finiture curate che valorizzano l’ambiente e conferiscono immediatamente un’immagine professionale e ricercata.
Elemento di grande valore è il cortile privato interno, riservato e suggestivo, perfetto come area relax o spazio espositivo esclusivo.

Completano la soluzione:

– servizio igienico;
– impianto di climatizzazione;
– ottima luminosità naturale;
– contesto storico di pregio.

Una proposta unica per chi desidera posizionare la propria attività in una delle vie più richieste e riconoscibili del centro di Cittadella.

Canone: 2.700/00 euro mensili
APE: F
RIF.: CT-005

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l’immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche

TipologiaNegozio
Anno di costruzione1900
Rendita catastale3343,34
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoElettrica, Pompa di calore
ArredamentoNon arredato
Disposizione interniLibero
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino privato
ClimatizzazioneAutonomo, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento ad aria, Riscaldamento autonomo, Pompa di calore, Riscaldamento elettrico
InfissiAlluminio
AscensoreNessuno
Livelli1
PavimentoLaminato, Piastrelle

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 151 m²

Efficienza energetica

FEPI 200 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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