€ 115.000

MODERNO MONOLOCALE LOFT A DUE PASSI DA PIAZZA DEI SIGNORI

VIA PATRIARCATO 35, 35139, PADOVA
Locali 2
Superficie 30 m²
Bagni 1
Classe energetica F
Riferimento PC-G08

Descrizione

Moderno Monolocale Loft a due passi da Piazza dei Signori

Nel cuore storico di Padova, in Via Patriarcato, proponiamo un delizioso appartamento di 30 mq situato in una posizione invidiabile, a soli 200 metri da Piazza dei Signori. Recentemente rinnovato, l’immobile si presenta come una soluzione abitativa moderna, funzionale e pronta all’uso.
Caratteristiche Principali:
-Design Ottimizzato: Lo spazio è stato sapientemente organizzato grazie a un elegante soppalco che ospita la zona notte, lasciando l’area sottostante ariosa e vivibile.
-Living Moderno: Zona giorno luminosa con cucina lineare bianca completa di elettrodomestici, tavolo da pranzo e un confortevole divano relax.
-Massima Funzionalità: Numerose soluzioni salvaspazio integrate, tra cui ampie armadiature a muro e una scala contenitore che conduce al letto matrimoniale.
-Bagno Comfort: Servizio finestrato dotato di box doccia moderno, lavatrice e arredi coordinati in legno e ceramica.
-Finiture: Pavimentazione in parquet che dona calore agli ambienti e infissi ad alta efficienza per un isolamento termico e acustico ottimale.

Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per:
-Studenti: Data la vicinanza strategica a tutte le principali facoltà universitarie del centro.
-Professionisti: Perfetto come punto d’appoggio per chi lavora in centro o necessita di una base elegante in città.
-Investitori: Un’opportunità rara per il mercato delle locazioni brevi o turistiche, vista la posizione premium tra il Duomo e le Piazze.
Vivi l’atmosfera di Padova da protagonista. Un rifugio moderno dove ogni centimetro è valorizzato con stile e praticità.
Prezzo: €130.000 C.E: F. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l’immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Alimentazione riscaldamentoGas
ArredamentoArredato
CucinaA vista
Dettagli dotazioniCanna fumaria, Armadi a muro
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino in comune
ClimatizzazioneAutonomo, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato
TVTV Satellitare, Singolo
InfissiPVC
AscensorePersonale
Livelli1
Orientamento balconeNord, Est
PavimentoParquet
Porta blindataSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 30 m²

Efficienza energetica

FEPI 457 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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