€ 135.000

MARCON – RECENTE BILOCALE IN CLASSE B

30020, MARCON - VENEZIA
Locali 2
Superficie 61 m²
Bagni 1
Classe energetica B
Riferimento MRC135

Descrizione

Marcon – Proponiamo in vendita un recente e luminoso appartamento bilocale in classe B del 2009 situato a San Liberale, frazione di Marcon, all’interno del curato contesto condominiale. L’immobile si trova al secondo piano, comodamente servito da ascensore, in una zona residenziale tranquilla e strategica per i collegamenti. Il vero punto di forza della casa è la totale esposizione a Sud con vista completamente libera davanti: una caratteristica che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno, massima privacy e un importante risparmio sui consumi.
Ingresso su accogliente zona giorno open space, valorizzata dalla grande vetrata esposta a sud che dona una luce unica all’ambiente e conduce al terrazzo abitabile. Tramite il disimpegno funzionale con armadiatura a muro raggiungiamo la spaziosa camera matrimoniale e il bagno finestrato completo di ogni comfort. Al piano terra poi troviamo il comodo garage privato per auto oltre ad un ampio parcheggio esterno.
Dotazioni e Comfort:Porta blindata all’ingresso per la massima sicurezza, impianto di aria condizionata già installato, riscaldamento autonomo e tenda da sole. Spese condominiali bassissime: solo 50€ al mese. Una soluzione ideale sia come prima casa per single o giovani coppie che cercano un contesto moderno e pronto da abitare, sia come eccezionale opportunità di investimento ad alta resa locativa.

VISITE IMMOBILE
In accordo con i proprietari le visite saranno organizzate successivamente ad un incontro conoscitivo in filiale con l’agente incaricato.

CONTATTI
FILIALE DI MARCON – 041.47.69.048
PIAZZA MUNICIPIO, 28 – Marcon (VE) 30020
Email: marcon@artediabitare.it

CONSULENZA MUTUO
Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2009
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoGas
ArredamentoParzialmente arredato
Cancello elettricoSì
CucinaAngolo cottura
GiardinoGiardino in comune
ClimatizzazioneAutonomo, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo, Gas
InfissiLegno
AscensorePersonale
Livelli1
Orientamento balconeSud
PavimentoPiastrelle
Porta blindataSì
Terrazze2
TerrazzaSì
ParcheggioGarage

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 61 m²
Superficie garage 18 m²
Superficie balcone 12 m²

Efficienza energetica

BEPI 52 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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