€ 240.000

LUMINOSO APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PRIMO PIANO CON POSTO AUTO.

VIA SAN GIOVANNI BOSCO 9, 30021, CAORLE-PONENTE
Locali 2
Superficie 50 m²
Bagni 1
Classe energetica E
Riferimento CP179

Descrizione

A pochi passi dal mare, nel cuore di Caorle Ponente nel quartiere Santa Margherita, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano all’interno di un contesto composto da quattro unità indipendenti, ideale per chi cerca privacy e tranquillità a pochi minuti dalla spiaggia.

L’immobile, ristrutturato nei primi anni 2000 e venduto completo di arredo, si sviluppa con ingresso indipendente tramite una scala esterna che conduce direttamente alla terrazza privata, spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Dall’ingresso in loggia, si accede alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ambiente accogliente e funzionale, con angolo cottura e zona soggiorno.

Attraverso un disimpegno, si accede alla camera matrimoniale, spaziosa e ben organizzata e ad un bagno finestrato con doccia e lavatrice. Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo, elemento particolarmente comodo e ricercato nella zona.

L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, caratteristica che permette di usufruire dell’immobile non solo durante la stagione estiva, ma anche nei mesi più freddi, rendendolo una soluzione versatile come casa vacanze, investimento da mettere a reddito o abitazione per tutto l’anno.

Una proposta interessante per chi desidera vivere il mare di Caorle con la comodità di una soluzione indipendente e pronta per essere abitata.

RIF. CP179
Prezzo: € 240.000

VISITE ALL’IMMOBILE:
In accordo con la proprietà dell’immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato.

CONSULENZA MUTUO:
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.

GESTIONE IN ESCLUSIVA:
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2006
Rendita catastale96,84
Alimentazione riscaldamentoGas
ArredamentoArredato
CucinaA vista
GiardinoGiardino in comune
ClimatizzazioneFreddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
InfissiLegno
AscensoreNessuno
Livelli1
Orientamento balconeNord, Est, Ovest
PavimentoPiastrelle
Porta blindataSì
Terrazze1
TerrazzaSì
ParcheggioParcheggio all'aperto

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 50 m²
Superficie balcone 3 m²

Efficienza energetica

EEPI 259 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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