€ 120.000

LOCALE COMMERCIALE CON POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN BILOCALE CON GIARDINO

48015, SAVIO
Locali 1
Superficie 45 m²
Bagni 1
Classe energetica F
Riferimento Immo-2026-2247003

Descrizione

Cerchi un immobile versatile che possa adattarsi alle tue esigenze di oggi e di domani? Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale, in ottime condizioni manutentive, caratterizzato da ambienti luminosi, ingresso indipendente e spazi facilmente personalizzabili.
Il vero punto di forza è la possibilità di trasformarlo in un elegante bilocale con giardino privato, grazie a un progetto studiato per valorizzare al massimo gli spazi e creare una soluzione abitativa moderna, funzionale e accogliente. Il progetto prevede:
• zona living con cucina a vista;
• camera matrimoniale;
• bagno finestrato;
• giardino privato, ideale per rilassarsi all’aperto;
• uno o due posti auto riservati.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera mantenere la destinazione commerciale, realizzando uno studio professionale, un ufficio o un’attività di rappresentanza, sia per chi cerca un investimento con interessanti prospettive di valorizzazione attraverso il cambio di destinazione d’uso.
La vicinanza al mare, ai principali servizi e alle vie di collegamento rende questa proposta particolarmente interessante anche come futura abitazione principale, casa vacanze o immobile da mettere a reddito.
Una soluzione unica, capace di coniugare le esigenze del presente con le opportunità del futuro. Per prenotare una visita e ulteriori informazioni chiedere di Alex C.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoGas
ArredamentoNon arredato
RiscaldamentoRiscaldamento autonomo, Gas
AscensoreNessuno

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 45 m²

Efficienza energetica

FEPI 0 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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