LOCALE COMMERCIALE AD USO NEGOZIO O UFFICIO – GRANTORTO (PD)

Descrizione

Proponiamo in vendita un versatile locale commerciale situato nel cuore di Grantorto (PD), in Via Umberto. L’immobile, caratterizzato da una superficie di 73 m² commerciali , si trova al piano terra e offre ottima visibilità grazie all’ampia vetrina fronte strada, rendendolo ideale sia come negozio al dettaglio che come ufficio professionale. L’unità è pronta per essere occupata.

La disposizione interna è ottimizzata per massimizzare la fruibilità dello spazio, offrendo un ambiente open space luminoso e accogliente, completato da un servizio igienico privato. L’accessibilità è garantita dall’ingresso diretto al piano terra, facilitando il flusso della clientela o l’accesso per le attività quotidiane di ufficio.

L’immobile si distingue per l’assenza di spese condominiali, aspetto che ottimizza notevolmente i costi fissi di gestione. La proprietà verrà liberata entro il rogito notarile. Si tratta di una soluzione particolarmente indicata per professionisti o commercianti alla ricerca di uno spazio moderno, efficiente e pronto all’uso, senza necessità di ulteriori investimenti di ristrutturazione immediati. Si sottolinea inoltre la predisposizione per la fibra ottica, garantendo una connettività veloce ed efficiente per le moderne esigenze lavorative o commerciali. L’intero impianto elettrico ed idraulico è stato oggetto di rinnovamento nel 2016, assicurando un elevato standard di affidabilità tecnica.

Per ulteriori dettagli o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci. Si precisa che l’attestato di prestazione energetica non è al momento disponibile e verrà fornito in sede di trattativa, ove richiesto dalla normativa vigente. La presente descrizione non costituisce elemento contrattuale ma ha valore puramente informativo.