Descrizione
Proponiamo in vendita un’interessante opportunità d’investimento nel settore immobiliare: un locale commerciale di circa 110 mq, situato in una posizione strategica e attualmente locato a un’avviata attività di ristorazione kebab . Con un prezzo richiesto di € 90.000 e un canone mensile percepito di € 800 (pari a € 9.600 annui), l’immobile offre una redditività netta che supera il 7% all’anno, posizionandosi come una delle soluzioni più competitive e interessanti del mercato attuale.
Il principale punto di forza di questa operazione è la totale assenza di tempi d’attesa o costi di avviamento. La presenza di un conduttore già operativo, caratterizzato da uno storico di pagamenti regolare e puntuale, garantisce un flusso di cassa costante e sicuro a partire dal giorno stesso del rogito.
Questa soluzione è l’ideale per chi desidera far fruttare il proprio capitale nel mattone in modo sicuro, beneficiando di una rendita immediata, solida e zero pensieri legati alla ricerca di un inquilino. Una proposta rara per stabilità e ritorno economico concreto.
Prezzo: 90.000,00
Rif: MDP-36
A.p.e.: xx kwh/m2
Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l’immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto
Caratteristiche
Specifiche catastali dell'immobile
| Descrizione | Superficie |
| Superficie totale | 119 m² |
Efficienza energetica
(Legge 90/2013)
