€ 430.000

L’INDIPENDENZA CHE SOGNAVI, LO STILE CHE MERITI

VIA DELLA PACE SNC, 35020, MASERA' DI PADOVA
Locali 6
Superficie 210 m²
Bagni 2
Classe energetica A4
Riferimento MDP-22

Descrizione

Se stai cercando la casa definitiva per la tua famiglia, quella che unisce design moderno, spazi generosi e una privacy introvabile, questa è l’opportunità che aspettavi.

La soluzione è situata nella zona residenziale più ricercata di Maserà di Padova, all’ingresso del comune, molto vicina ad Albignasego e in un contesto di villette nuove. La porzione sorge alla fine di una strada di accesso residenziale chiusa e riparata dal traffico, ma con un vantaggio imbattibile: la comodità. In pochi minuti a piedi o in auto potrai raggiungere scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi che rendono la vita quotidiana semplice e fluida.

Privacy Totale: Una Bifamiliare completamente indipendente
Il vero punto di forza di questo immobile è l’architettura intelligente. Nonostante sia catastalmente una bifamiliare, la struttura è concepita per offrirti l’esperienza abitativa di una villa singola.
E’ presente un solo muro confinante tra locali tecnici, pertanto le due unità non condividono pareti divisorie nè sulla parte giorno nè sulla parte notte, garantendo un isolamento acustico assoluto.
Tutte le aree esterne sono indipendenti e private, lasciando completa libertà di movimento e di gestione. La tua indipendenza è totale.

Interni Progettati per il Benessere
La casa si sviluppa su due livelli, con finiture di ultima generazione pensate per l’efficienza energetica e il massimo comfort:

Al piano terra l’ingresso si apre su un’ampia zona giorno openspace straordinariamente luminosa con oltre 5 metri di vetrate che sia affacciano sul giardino. Cucina e soggiorno creano un ambiente perfetto per l’ospitalità e la convivialità. Completano il piano un bagno finestrato rifinito nei dettagli e una lavanderia separata, anch’essa finestrata e molto comoda per l’ordine domestico.

Al primo piano la zona notte ospita ben 4 camere da letto (due ampie matrimoniali e due singole generose), ideali per chi ha bisogno di stanze per i figli o di uno studio luminoso per lo smart working. Il bagno del piano è finestrato e dotato di ogni comfort.

All’esterno, il giardino circonda l’abitazione sui tre lati: un vero parco privato dove veder crescere i tuoi figli o rilassarti durante le serate estive. La proprietà è completata da un ampio garage motorizzato al piano terra e di un posto auto esterno dove parcheggiare una seconda auto.

Prezzo €: 430.000,00
Rif: MDP-22
A.p.e.: prevista A4

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l’immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto

Caratteristiche

TipologiaVilla bifamiliare
Anno di costruzione2026
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoPompa di calore, Fotovoltaico
ArredamentoNon arredato
Cancello elettricoSì
CucinaA vista
Dettagli dotazioniSaracinesce automatiche
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino privato
ClimatizzazionePrediposizione, Autonomo
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
TVSingolo
InfissiPVC
AscensoreNessuno
Porta blindataSì
Terrazze1
ParcheggioGarage, Parcheggio all'aperto

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 210 m²
Superficie garage 20 m²
Superficie giardino 330 m²

Efficienza energetica

A4EPI 15 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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