€ 330.000

“IL PARCO”: PRESTIGIOSO TRICAMERE CON TERRAZZO LOGGIATO E GARAGE DOPPIO

VIA NARDI 18, 35030, RUBANO - PADOVA
Locali 4
Superficie 131 m²
Bagni 2
Classe energetica A4
Riferimento RB-04

Descrizione

All’interno dell’esclusivo e rinomato quartiere “Il Parco” di Rubano, inserito in un contesto residenziale di alto livello immerso nel verde e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al secondo piano e caratterizzato da un’ottima esposizione a ovest, che regala ambienti straordinariamente luminosi e piacevoli tramonti.

L’immobile accoglie con una spaziosa ed elegante zona giorno open space, perfettamente organizzata tra area living e zona pranzo con cucina a vista, che si estende all’esterno verso un introvabile e grande terrazzo loggiato, ideale come vero e proprio prolungamento della casa per pranzi e cene all’aperto in totale privacy. Attraversando il disimpegno si accede alla zona notte, un ambiente ben diviso e riservato che ospita tre ampie camere da letto, tutte rigorosamente matrimoniali, oltre ad un funzionale ripostiglio adibito a lavanderia e a due bagni completi, di cui uno cieco e uno finestrato.

L’abitazione si distingue per le sue ottime finiture extracapitolato e la cura dei dettagli, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. A completare questa proprietà unica troviamo un introvabile garage doppio al piano terra e un pratico posto auto di proprietà. Una soluzione di rara reperibilità sul mercato, ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, eleganza e tranquillità in una delle posizioni più prestigiose della zona.

RIF: RB-04
PREZZO: 330.000,00€
APE: A4
EP 21,90 kWh/mq anno

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l’immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Alcune immagini potrebbero essere errate o modificate rispetto alla realtà.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2018
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoPompa di calore
ArredamentoParzialmente arredato
Cancello elettricoSì
CucinaAperta
Dettagli dotazioniArmadi a muro
Fibra otticaSì
GiardinoNessun giardino
ClimatizzazioneFreddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
TVTV Satellitare
InfissiPVC
AscensorePersonale
Livelli4
Orientamento balconeOvest
PavimentoParquet
Porta blindataSì
Terrazze1
TerrazzaSì
ParcheggioGarage, Parcheggio all'aperto
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 131 m²
Superficie garage 25 m²
Superficie balcone 30 m²

Efficienza energetica

A4EPI 21 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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