€ 311.000

FAVARO VENETO – INTERO BLOCCHETTO BI-FAMILIARE

30173, VENEZIA - DESE - VENEZIA
Locali 12
Superficie 334 m²
Bagni 3
Classe energetica G
Riferimento FVR311

Descrizione

Situato in località Dese, in posizione strategica tra Favaro Veneto e Marcon, proponiamo in vendita un intero blocchetto terra-cielo indipendente. La proprietà è composta da 2 unità abitative completamente autonome, completate da garage, ampio magazzino ad uso taverna e da un ampio scoperto perimetrale con posti auto.

Target Ideale
– Famiglie numerose o più nuclei familiari che desiderano vicinanza e indipendenza.
– Investitori alla ricerca di un immobile ad alta resa, facile da gestire e concentrato in un’unica soluzione.

Composizione delle Unità:
Unità 1 – Primo Piano
– Zona giorno con cucina abitabile separata.
– Ampio portico esterno, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aria aperta.
– 3 Camere da letto.
– 1 Bagno.

Unità 2– Secondo e Ultimo Piano
– Libera su 4 lati con vista panoramica e aperta.
– Zona giorno con cucina abitabile separata.
– Ampia terrazza abitabile.
– 3 Camere da letto.
– 1 Bagno.
Al piano terra è presente un locale accatastato come magazzino ma completo di ogni comfort, perfetto per essere utilizzato come dependance, taverna o zona di lavoro.

Un ampio scoperto circonda l’intera abitazione sui 4 lati, garantendo massima privacy e indipendenza. Garage privato e diversi posti auto interni allo scoperto.
La struttura è stata costantemente manutentata e migliorata nel corso degli anni. A pochissimi passi troviamo la fermata dei mezzi di trasporto e il centro commerciale Valecenter e a tutti i servizi primari.

VISITE IMMOBILE
In accordo con i proprietari le visite saranno organizzate successivamente ad un incontro conoscitivo in filiale con l’agente incaricato.

CONTATTI
FILIALE DI FAVARO VENETO – 041 50.10.631
VIA ALTINIA, 114/E – Favaro Veneto (VE) 30173
Email: favaro@artediabitare.it

CONSULENZA MUTUO
Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.

Caratteristiche

TipologiaVilla
Anno di costruzione1984
Adatto ai disabiliSì
BalconeSì
CantinaSì
CucinaAbitabile
GiardinoGiardino privato
ClimatizzazioneAutonomo, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a radiatori
InfissiLegno
AscensoreNessuno
Livelli3
Orientamento balconeNord, Est, Sud, Ovest
PavimentoMarmo, Piastrelle
Terrazze2
TerrazzaSì
ParcheggioGarage, Parcheggio all'aperto

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 334 m²
Superficie garage 23 m²
Superficie giardino 2800 m²
Superficie balcone 48 m²
Superficie cantina 46 m²

Efficienza energetica

GEPI 299 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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