€ 420.000

ESCLUSIVO QUADRILOCALE NELLA VERDE VALDONEGA AD UN PASSO DAL CENTRO STORICO DI VERONA

VIA SAN LEONARDO 6, 37138, VERONA - VALDONEGA
Locali 5
Superficie 110 m²
Bagni 2
Classe energetica D
Riferimento IF42VA

Descrizione

Nell’affascinante e ambita area residenziale di Valdonega, vi presentiamo un’opportunità rara e unica: un appartamento esclusivo libero su quattro lati, situato al secondo piano di un elegante complesso trifamiliare. Questa residenza straordinaria rappresenta una sintesi perfetta di eleganza, comfort, design e funzionalità, pensata per soddisfare anche il gusto dei più esigenti.
All’ingresso della proprietà, sarete accolti da un sontuoso salone doppio, un ambiente ideale per momenti conviviali o per trascorrere ore di puro relax. Questo spazio è stato progettato con grande attenzione ai dettagli per ospitare piacevolmente pranzi e cene tra amici e familiari.

La zona giorno è ulteriormente arricchita da una cucina abitabile, ampia e funzionale, dotata di di spazi che soddisferanno anche i cuochi più esigenti e appassionati.
Nella zona notte, l’appartamento offre due ampie camere da letto, ciascuna meticolosamente progettata per garantire massimo comfort, serenità e privacy.
I due bagni, di cui uno nella camera matrimoniale, sono eleganti e funzionali, attentamente progettati per offrire comfort e praticità, garantendo uno spazio dove prendersi cura di sé stessi con stile e funzionalità. Inoltre, il disimpegno include un capiente armadio a muro, una soluzione perfetta per mantenere tutto in ordine, dagli abiti agli oggetti personali di uso quotidiano, preservando l’eleganza e la pulizia degli ambienti.

Ma il comfort di questa abitazione non finisce qui. Al piano interrato, accessibile direttamente dalla scala interna, si trova un ampio garage di 32 mq, dotato di un’utilissima cantina di proprietà. Questa area è perfetta per lo stoccaggio di oggetti vari, vini pregiati o attrezzature sportive, mentre l’accesso diretto al garage dall’interno dell’abitazione garantisce ulteriore comodità e sicurezza, offrendo la massima praticità per una vita quotidiana senza compromessi.

Questa residenza incarna un’opportunità unica nel cuore di Verona

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Alimentazione riscaldamentoGas
ArredamentoParzialmente arredato
CantinaSì
CucinaAbitabile
Dettagli dotazioniSaracinesce automatiche, Armadi a muro
GiardinoGiardino in comune
ClimatizzazioneAutonomo, Freddo/caldo, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento autonomo
InfissiLegno
AscensoreNessuno
Livelli1
Orientamento balconeNord, Est, Sud, Ovest
PavimentoParquet
Porta blindataSì
ParcheggioGarage

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 110 m²
Superficie garage 32 m²
Superficie cantina 9 m²

Efficienza energetica

DEPI 250 kWh/m² anno
(DL 192 del 19/08/05)

Mappa