Prezzo su richiesta

ESCLUSIVO ATTICO DI DESIGN

PIAZZETTA LINO TOSONI 15, 37069, VILLAFRANCA DI VERONA - VERONA
Locali 4
Superficie 291 m²
Bagni 3
Classe energetica B
Riferimento Attico80

Descrizione

Esclusivo Attico in elegante contesto residenziale.
Completato nel 2022, con uno stile contemporaneo caratterizzato da linee essenziali ed armoniche, disegnato dall’architetto in ogni spazio per trasmettere eleganza e funzionalità.
L’immobile è servito da ascensore con accesso diretto nell’abitazione.
Una grande e luminosa zona giorno di oltre 100 metri quadrati, caratterizza questo interno in cui tutte le funzioni abitative diurne, si fondano in maniera fluida mantenendo al contempo la necessaria indipendenza. Un grande tetto con la struttura in legno sbiancato a vista dona maestosità all’intera area giorno. La cucina su misura ad isola, l’ampia zona del soggiorno, il pranzo ed un angolo lettura rendono estremamente funzionale e versatile lo spazio living.
Un ulteriore punto di forza dell’area giorno è la bellissima terrazza, dotata di tendaggi, di spazio funzionale ad una relax ed un area pranzo.
Nell’area giorno sono state realizzate due cabine armadio, con la massima attenzione a non interrompere percettivamente la profondità del living. Tutti i volumi in muratura, comprese le cabine armadi, sono infatti progettati ad altezze inferiori alla quota della copertura, in modo tale da poter “abbracciare” visivamente tutto lo spazio. Un bagno ospiti ed un comodo ripostiglio, danno ulteriore funzionalità alla zona.

Il reparto notte è l’area dove trovano spazio tre camere da letto con due bagni, oltre ad una lavanderia. Questa zona è connotata da finiture e scelte cromatiche più coraggiose, che contrastano con la sobrietà e l’omogeneità dei colori scelti per l’area giorno. Le carte da parati esotiche delle camere infatti, caratterizzano gli ambienti ed anticipano la rigogliosa flora in vaso che circonda l’ampio terrazzo sul quale queste affacciano.

Al piano interrato infine troviamo due garage oltre allo spazio cantina generoso.
L’ appartamento viene venduto con arredamenti su misura (dettagliati verranno forniti in seguito ad interesse).

Soluzione unica nel suo genere per chi è alla ricerca di un immobile con carattere, prestigio , luminosità e cura dei dettagli.
Posizione centralissima, comoda ad ogni attività del paese di Villafranca.

Caratteristiche

TipologiaAttico
Anno di costruzione2020
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoPompa di calore, Gas
ArredamentoParzialmente arredato
BalconeSì
Cancello elettricoSì
CantinaSì
CucinaA vista
Dettagli dotazioniArmadi a muro
GiardinoNessun giardino
ClimatizzazioneAutonomo, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento, Riscaldamento ad aria
TVTV Satellitare
InfissiLegno
AscensorePersonale
Livelli1
Orientamento balconeNord, Est, Sud, Ovest
PavimentoParquet
Porta blindataSì
Terrazze3
TerrazzaSì
ParcheggioDuplex
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 291 m²
Superficie garage 36 m²
Superficie balcone 63 m²
Superficie cantina 22 m²

Efficienza energetica

BEPI 12 kWh/m² anno
(DL 192 del 19/08/05)

Mappa