€ 249.000

ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA E POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE L’INTERO COMPLESSO

47032, BERTINORO - FORLÌ-CESENA
Locali 6
Superficie 178 m²
Bagni 2
Classe energetica E
Riferimento Immo-2026-2247006

Descrizione

Nel cuore di Panighina di Bertinoro, in una tranquilla palazzina composta da sole due unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e già pronti per essere abitati.
Con una superficie di circa 178 mq, questa abitazione, di recente ristrutturazione, rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi e confortevoli.
La distribuzione degli spazi comprende un’accogliente zona giorno con soggiorno e pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno di generose dimensioni, locale lavanderia e balcone. La planimetria evidenzia una disposizione razionale e funzionale degli ambienti.
Il punto di forza dell’immobile è il grande bagno, impreziosito da una vasca idromassaggio, pensato per regalare momenti di autentico relax.
A completare la proprietà troviamo un ampio sottotetto, collegato direttamente all’abitazione, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.
Una proprietà dalle infinite possibilità
L’immobile può essere acquistato singolarmente oppure, per chi desidera un investimento ancora più interessante, è disponibile anche:
• l’appartamento al piano terra;
• il capannone adiacente, ideale come laboratorio, deposito, sede aziendale o attività artigianale;
• l’intero complesso immobiliare, perfetto per famiglie che desiderano vivere vicine, imprese che cercano abitazione e sede operativa nello stesso contesto oppure investitori alla ricerca di una soluzione unica.
Una proposta rara sul mercato, capace di coniugare grandi spazi, indipendenza, versatilità e un importante potenziale di valorizzazione.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita e chiedere di Alex C.

Caratteristiche

TipologiaVilla bifamiliare
Anno di costruzione1985
Alimentazione riscaldamentoGas
ArredamentoArredato
BalconeSì
GiardinoGiardino in comune
ClimatizzazioneFreddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento autonomo
TVTV Satellitare
InfissiLegno
AscensoreNessuno
Orientamento balconeNord, Est, Sud, Ovest
PavimentoPiastrelle

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 178 m²

Efficienza energetica

EEPI 161 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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