PRESTIGIOSA SOLUZIONE INDIPENDENTE IN VENDITA – VERONA, STRADA BRESCIANA 35

Descrizione

Proponiamo in vendita in Strada Bresciana 35 una straordinaria soluzione indipendente di oltre 500 mq, ideale per chi cerca una dimora di assoluto prestigio o un’esclusiva opportunità di sviluppo residenziale. L’immobile, disposto su due e tre livelli e già in classe energetica D, si presta con naturalezza a essere trasformato in una signorile villa singola di rappresentanza, caratterizzata da spazi generosi e aree esterne che garantiscono massima privacy e comfort abitativo. In alternativa, l’ampia metratura e la disposizione interna consentono una facile suddivisione in più appartamenti indipendenti, una soluzione perfetta per più nuclei familiari dello stesso gruppo o per un progetto immobiliare da mettere a reddito.

Il vero punto di forza della proprietà risiede nella sua logistica e nelle pertinenze esclusive. Oltre a garantire un’accessibilità imbattibile verso la Tangenziale, l’autostrada A4, il centro di Verona e il Lago di Garda, la struttura vanta un’importante area esterna privata adibita a parcheggio, in grado di ospitare comodamente dalle 30 alle 40 autovetture. Questo elemento costituisce un plus rarissimo sul mercato residenziale, ideale per accogliere numerosi ospiti in totale comfort o per garantire più posti auto privati a ciascuno dei futuri appartamenti.

Attualmente l’immobile è ottimamente locato, offrendo una rendita sicura e immediata fino a giugno 2028, data in cui sarà disponibile libero. Questa tempistica rappresenta un grande vantaggio strategico, poiché permette di realizzare un investimento solido fin da subito e, al contempo, di pianificare con la massima cura e senza fretta la progettazione e la personalizzazione della futura villa o dei singoli appartamenti. Situata in una zona ricca di servizi e ottimamente collegata, questa proprietà rappresenta il compromesso ideale per chi cerca indipendenza, metrature introvabili e una posizione di prim’ordine.
Nota bene: Le prime immagini di questo annuncio rappresentano idee progettuali e rendering di possibili soluzioni di realizzo. Tutti i progetti mantengono fedelmente i reali spazi interni ed esterni della proprietà.