Descrizione
Nel cuore di una delle aree residenziali più prestigiose di Dueville, proponiamo una splendida villa indipendente che coniuga eleganza, privacy e comfort abitativo. Situata al termine di una tranquilla via chiusa al traffico, la proprietà gode di una posizione riservata e di una suggestiva vista panoramica aperta, ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Spazi interni
L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili:
– Taverna di generose dimensioni, perfetta per momenti conviviali, area relax, home cinema o palestra privata, riscaldata tramite termoconvettori ad acqua
– Mansarda con travi a vista, dal grande fascino, ideale come studio, zona lettura o spazio multifunzionale, anch’essa servita da radiatori
– Zona notte composta da tre camere spaziose, tra cui una raffinata camera padronale con cabina armadio walk-in
– Tre bagni finemente rifiniti più un bagno di servizio, progettati per unire estetica e funzionalità
Il comfort abitativo è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano, soluzione che assicura una diffusione uniforme del calore e un’elevata efficienza energetica.
Spazi esterni
– Il giardino privato rappresenta un vero angolo di tranquillità, arricchito da una zona coperta e terrazzata perfetta per cene all’aperto e momenti di relax con vista panoramica.
– Completano la proprietà due ampi garage, ideali per più veicoli e ulteriore spazio di deposito.
Dotazioni e comfort
L’immobile è dotato di soluzioni tecnologiche e impiantistiche che garantiscono elevata qualità abitativa:
– Impianto di aspirazione centralizzata in tutti gli ambienti, inclusi i garage
– Zanzariere su tutte le finestre
– Basculanti motorizzati automatici
– Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, studiato per massimizzare l’autoconsumo energetico e ridurre drasticamente le spese in bolletta
– Aria condizionata
La proprietà vanta inoltre una Classe Energetica A2, sinonimo di efficienza, comfort e ridotti consumi.
Una residenza esclusiva
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una dimora raffinata, immersa nella tranquillità, con ampi spazi interni ed esterni, dotazioni moderne e una vista panoramica unica.
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Caratteristiche
Specifiche catastali dell'immobile
| Descrizione | Superficie |
| Superficie totale | 478 m² |
| Superficie garage | 40 m² |
| Superficie giardino | 600 m² |
Efficienza energetica
(Legge 90/2013)
