€ 110.000

ELEGANTE BILOCALE VICINO AI SERVIZI CON TERRAZZO E POSTO AUTO A DIECI MINUTI DA CAORLE

VIA PASTRENGO 4, 30021, SAN GIORGIO DI LIVENZA
Locali 2
Superficie 52 m²
Bagni 1
Classe energetica D
Riferimento SG761

Descrizione

Se cerchi una soluzione pronta, funzionale e con un ottimo rapporto qualità/prezzo, questa è l’opportunità giusta per te.
Nel cuore della servita località di San Giorgio di Livenza, frazione del comune di Caorle, proponiamo in vendita un bilocale dalle comode metrature, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben organizzato.
La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di supermercati, farmacia, scuole e servizi di prima necessità, oltre alla vicinanza alle spiagge di Caorle e Duna Verde, facilmente raggiungibili in auto o in bicicletta.

L’appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi: accogliente zona giorno, camera matrimoniale ampia, bagno finestrato e un bel terrazzo vivibile, perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto.
Le spese condominiali sono irrisorie, aspetto che rende questa proposta ancora più interessante anche come investimento da mettere a reddito.

Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera fare un acquisto intelligente in una zona richiesta e ben servita.

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Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Rendita catastale135,96
Alimentazione riscaldamentoGas
ArredamentoArredato
BalconeSì
CucinaAperta
Fibra otticaSì
GiardinoNessun giardino
ClimatizzazioneFreddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
TVSingolo
InfissiLegno
AscensoreNessuno
Livelli3
Orientamento balconeNord, Sud
PavimentoParquet
Porta blindataSì
Terrazze1
TerrazzaSì
ParcheggioTettoia, Parcheggio all'aperto

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 52 m²
Superficie balcone 9 m²

Efficienza energetica

DEPI 174 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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