€ 420.000

ELEGANTE APPARTAMENTO NEL CENTRO DI MOGLIANO VENETO LIBERO DA SUBITO

VIA DELLE BADESSE 7, 31021, MOGLIANO VENETO - TREVISO
Locali 6
Superficie 128 m²
Bagni 2
Classe energetica A4
Riferimento Rif: 420

Descrizione

Nel cuore di una delle vie più prestigiose e desiderate del centro di Mogliano Veneto, sorge una residenza capace di coniugare eleganza contemporanea, comfort assoluto e qualità costruttiva d’eccellenza. Un’opportunità rara, destinata a chi ricerca un’abitazione esclusiva in una posizione privilegiata, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi del centro cittadino.

L’appartamento è inserito all’interno del rinomato complesso residenziale “Le Corti”, realizzato da una realtà riconosciuta per l’elevato standard qualitativo e la cura meticolosa di ogni dettaglio. L’edificio, dal design moderno e ricercato, si distingue per le sue eccellenti prestazioni energetiche, certificate in classe A4, il massimo dell’efficienza abitativa oggi disponibile.

Varcando la soglia si viene accolti da una luminosa zona living open space, pensata per offrire armonia, convivialità e benessere quotidiano. La cucina a vista dialoga perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente raffinato e accogliente, impreziosito dalla luce naturale che filtra generosamente attraverso le ampie aperture. Da qui si accede a un primo terrazzo, un angolo riservato dove concedersi momenti di relax. La cucina conduce inoltre a un secondo terrazzo, ideale per cene all’aperto, colazioni al sole o piacevoli momenti da condividere con famiglia e amici.

La zona notte è stata progettata per garantire la massima privacy e si compone di tre camere da letto. La suite matrimoniale rappresenta un autentico rifugio di comfort, arricchita da un elegante bagno privato. Le altre due camere, luminose e versatili, si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna, potendo essere destinate a camere per i figli, studio professionale o accogliente zona ospiti. Un secondo bagno finestrato, dotato di ampio box doccia e finiture contemporanee, completa il reparto notte.

Ogni ambiente è valorizzato da materiali selezionati e finiture di pregio. I pavimenti in legno donano calore e raffinatezza, mentre i serramenti con triplo vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. La presenza della ventilazione meccanica controllata, dell’impianto di climatizzazione e del riscaldamento a pavimento assicura un comfort abitativo superiore in ogni stagione dell’anno, elevando la qualità della vita quotidiana.

A rendere ancora più piacevole questa residenza contribuisce il curato giardino condominiale, un’oasi verde caratterizzata da eleganti fontane decorative, panchine e spazi dedicati al relax. Un contesto riservato e armonioso che offre il privilegio della tranquillità senza rinunciare alla comodità di una posizione centralissima.

L’immobile viene inoltre proposto parzialmente arredato, permettendo un ingresso immediato e agevole nella nuova casa.

A completare questa prestigiosa proposta troviamo un ampio garage doppio di circa 40 mq al piano seminterrato, una dotazione sempre più rara e ricercata, ideale non solo per il ricovero di due autovetture ma anche come pratico spazio accessorio.

Una dimora contemporanea, elegante e altamente efficiente, pensata per chi desidera vivere il centro di Mogliano Veneto con il massimo del comfort e della qualità. Una soluzione di difficile reperibilità sul mercato locale, capace di distinguersi per posizione, caratteristiche costruttive e livello di finiture, destinata a chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo da vivere e valorizzare nel tempo.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2022
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoFotovoltaico
ArredamentoParzialmente arredato
BalconeSì
Cancello elettricoSì
CucinaAngolo cottura
Dettagli dotazioniSaracinesce automatiche, Armadi a muro
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino in comune
ClimatizzazioneFreddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
TVCentralizzato
InfissiPVC
AscensorePersonale
Livelli1
Orientamento balconeNord, Est, Sud
PavimentoParque laminato
Porta blindataSì
Terrazze2
TerrazzaSì
ParcheggioGarage, Parcheggio all'aperto
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 128 m²
Superficie garage 38 m²

Efficienza energetica

A4EPI 13 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

Mappa