€ 690.000

DORSODURO – QUADRILOCALE ALL’ULTIMO PIANO CON VISTA CANALE

30123, VENEZIA
Locali 5
Superficie 116 m²
Bagni 1
Classe energetica G
Riferimento DRS_690

Descrizione

Nel cuore di Venezia, nel sestiere Dorsoduro, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano, inserito in un contesto storico del 1900 in buone condizioni, abitabile da subito, che potrebbe però necessitare di alcuni restauri. La proprietà si compone di 5 locali complessivi, con 3 camere da letto e 1 bagno, offrendo spazi ben distribuiti e adatti a diverse esigenze abitative.

L’abitazione si distingue in modo particolare per la splendida vista canale e per le ampie viste aperte, che valorizzano al massimo la posizione e regalano scorci suggestivi in uno dei contesti più affascinanti di Venezia. La posizione è davvero privilegiata e contribuisce a rendere l’immobile unico nel suo genere, grazie a un ambiente che unisce charme e autenticità .
Gli ambienti sono inoltre molto luminosi e ben esposti a est, sud e ovest, godendo di una piacevole luce naturale durante tutto l’arco della giornata e creando un’atmosfera ariosa, accogliente e confortevole.
A completare la soluzione è presente una terrazza abitabile al piano, ideale per pranzi e cene con amici e familiari, elemento che contribuisce a rendere l’ambiente confortevole e funzionale.

CONTATTI: FILIALE DI VENEZIA CENTRO STORICO
Indirizzo: San Polo 2279
Cell: 351.98.30. 530
Email: venezia@artediabitare.it

CONSULENZA MUTUO
Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione1900
Alimentazione riscaldamentoGas
ArredamentoParzialmente arredato
CucinaAngolo cottura
Dettagli dotazioniArmadi a muro
Fibra otticaSì
GiardinoNessun giardino
ClimatizzazioneFreddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
TVCentralizzato
InfissiLegno
AscensoreNessuno
Livelli1
Orientamento balconeEst, Sud, Ovest
PavimentoParquet
Terrazze1
TerrazzaSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 116 m²

Efficienza energetica

GEPI 189 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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