€ 215.000

DOPPIA OPPORTUNITÀ! DUE CASE INDIPENDENTI SU AMPIO LOTTO DI 850 MQ, IDEALE PER FAMIGLIE.

VIA POZZA 12, 37055, RONCO ALL'ADIGE - VERONA
Locali 10
Superficie 452 m²
Bagni 2
Classe energetica G
Riferimento 803

Descrizione

Se cerchi spazio, indipendenza e versatilità, questa proprietà è la soluzione perfetta per te!

All’interno di un lotto di 850 mq, proponiamo due abitazioni indipendenti, ideali per accogliere più nuclei familiari o per chi desidera unire casa, lavoro ed hobby in un’unica soluzione.

La prima abitazione, disposta su due livelli fuori terra, offre ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo una sala da pranzo con cucina, ampio soggiorno, disimpegno ed altre due stanze, da sfruttare a seconda delle proprie esigenze, oltre ad una comoda cantina.
Salendo le scale, al primo piano troviamo la zona notte, suddivisa in quattro camere matrimoniali di generose dimensioni, oltre al bagno finestrato.

La seconda abitazione, anch’essa su due livelli, si distingue per la sua versatilità. Al piano terra troviamo un soggiorno con bagno finestrato, grande cucina abitabile ed un disbrigo.
Il primo piano invece, attualmente al grezzo, offre la possibilità di realizzare una grande zona notte, uno studio per lavorare comodamente da casa, una palestra o una zona relax in base alle proprie esigenze.

La proprietà è circondata da un’area esterna di circa 570 mq, perfetta per godersi momenti all’aria aperta e dispone di ben quattro garage, ideale per chi necessita di ampi spazi di deposito o di posti auto coperti.

Questa soluzione è perfetta per famiglie che vogliono vivere vicine, senza rinunciare all’indipendenza o per chi cerca un’abitazione che possa adattarsi a molteplici esigenze. Il tutto immerso in un contesto tranquillo, a contatto con la natura.

Non perdere questa opportunità!
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Libero da subito. Rif. 803

Caratteristiche

TipologiaVilla bifamiliare
Anno di costruzione1970
Rendita catastale550,80
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoMetano
ArredamentoNon arredato
BalconeSì
CaminoSì
Cancello elettricoSì
CantinaSì
CucinaAbitabile
Dettagli dotazioniCanna fumaria
GiardinoGiardino privato
ClimatizzazioneAutonomo
RiscaldamentoRiscaldamento a radiatori
TVSingolo
InfissiLegno
AscensoreNessuno
Livelli2
Orientamento balconeNord, Est, Sud, Ovest
PavimentoPiastrelle
TavernaSì
ParcheggioGarage, Parcheggio all'aperto
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 452 m²
Superficie garage 58 m²
Superficie giardino 570 m²
Superficie balcone 13 m²
Superficie cantina 13 m²

Efficienza energetica

GEPI 165 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

Mappa