€ 450.000

CONEGLIANO-PARE’ AMPIA VILLA SINGOLA CON GIARDINO DI 1000MQ C505

VIA VECCHIA TREVIGIANA 20, 31015, CONEGLIANO PARÈ
Locali 7
Superficie 230 m²
Bagni 3
Classe energetica F
Riferimento C505

Descrizione

In zona riservata e tranquilla, proponiamo una casa indipendente, sviluppata in piani sfalsati per rendere tutto più a portata di mano.
Appena arrivati, si viene accolti da un portico di ben 35 mq: uno spazio generoso dove poter godere dell’aria aperta in ogni stagione, magari allestendo una zona pranzo estiva o un salottino esterno. Dopo l’ingresso, ci si ritrova in un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, un bagno ed la cucina abitabile, comoda e spaziosa. Il disimpegno è caratterizzato con l’accesso al comodo ascensore interno che collega tutti i livelli dell’abitazione: dal piano interrato fino al piano superiore. Utile anche per un futuro dove senza dover cambiare l’abitazione per via dell’età ci si può comodamente spostare in ogni zona della propria stupenda abitazione senza alcun pensiero.
La zona notte composta da cinque camere matrimoniali, tutte ben dimensionate, servite da 2 bagni finestrati, un terrazzo abitabile e 2 locali studio utili per professionisti che desiderano avere comodità lavorativa oggi sempre più richiesta.
L’ascensore o per tramite la scala, permette di accedere al piano interrato, dove da padrona c’è la magnifica taverna di oltre 95 mq ideale per feste, cene in compagnia o come sala hobby. Accanto, troviamo una cantina, a sostegno delle cene in compagnia della taverna e infine un garage di oltre 45 mq, perfetto per ospitare comodamente più veicoli. Lo scoperto esterno generoso è uno spazio verde perfetto per chi ama la natura, per installare una piscina, un’area giochi o semplicemente per vivere all’aperto in completa privacy. Questa casa è pensata per chi cerca indipendenza, spazio, comodità, e desidera un’abitazione da vivere pienamente, giorno dopo giorno.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 450.000,00
Rif. C505
C.E. F
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l’ufficio dell’Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) – cell. 3760616051. La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo. Si precisa che la planimetria allegata non rappresenta l’abitazione. Si specifica che la certificazione energetica allegata non è dell’immobile.

Caratteristiche

TipologiaVilla
Anno di costruzione1987
Adatto ai disabiliSì
CantinaSì
CucinaAbitabile
GiardinoGiardino privato
RiscaldamentoRiscaldamento autonomo
InfissiLegno
AscensorePersonale
Livelli3
TavernaSì
Terrazze1
TerrazzaSì
ParcheggioGarage

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 230 m²
Superficie garage 45 m²
Superficie giardino 1000 m²
Superficie balcone 10 m²
Superficie cantina 15 m²

Efficienza energetica

FEPI 191 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

Mappa