CASTELLO – STRUTTURA RICETTIVA DI 7 CAMERE RISTRUTTURATA

Descrizione

Nel cuore di Venezia, nell’elegante e ricercata zona di Castello, proponiamo in vendita un prestigioso immobile disposto su due livelli, inserito in un contesto storico risalente al 1400 e caratterizzato dal fascino autentico dell’architettura veneziana.

La proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento, grazie alla presenza di agibilità, fosse settiche e a una struttura ricettiva già attiva da anni, elemento che la rende particolarmente adatta a chi desidera acquisire un immobile con una vocazione turistica consolidata in una delle aree più suggestive della città.

L’immobile, restaurato nel 2023 e in ottime condizioni, offre ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Si compone di 8 locali complessivi, con 7 camere da letto e 7 bagni, una configurazione ideale sia per proseguire l’attività ricettiva sia per sviluppare soluzioni di rappresentanza, locazione o uso misto. Alcune camere godono di una suggestiva vista canale, dettaglio di grande valore nel contesto veneziano.

Le parti comuni, ampie e versatili, si prestano a molteplici utilizzi, offrendo spazi adatti all’accoglienza, al soggiorno degli ospiti, alla gestione operativa o ad altre esigenze legate alla destinazione dell’immobile. Le finiture interne comprendono pavimenti terrazzo veneziano originale e parquet, che valorizzano i diversi ambienti con equilibrio tra eleganza, comfort e praticità.

L’orientamento est-ovest assicura una piacevole luminosità durante diverse ore della giornata, contribuendo a rendere gli spazi accoglienti e confortevoli.

Elemento di grande pregio è il posto barca privato con porta d’acqua, una caratteristica rara e particolarmente ricercata a Venezia, che consente un accesso diretto e comodo via canale. A completare la proprietà è inoltre presente una cantina, ideale per deposito e organizzazione degli spazi accessori.

La posizione, tra piazza San Marco e l’Arsenale, consente di vivere Venezia in modo autentico, a breve distanza da luoghi storici, servizi, collegamenti e percorsi di grande interesse culturale. Una soluzione rara per chi cerca un immobile restaurato, con potenziale di investimento, struttura ricettiva avviata, vista canale e accesso privato all’acqua, nel cuore di una delle zone più affascinanti della città.