€ 160.000

BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO CON POSTO AUTO A BORGO ROMA. SOLUZIONE IDEALE PER INVESTIMENTO!

VIA PASQUALINO BENEDETTI 11, 37135, VERONA - BORGO ROMA
Locali 2
Superficie 60 m²
Bagni 1
Classe energetica G
Riferimento BORGO11

Descrizione

Al secondo piano di una palazzina in fase di ultimazione dei lavori esterni, proponiamo bilocale completamente ristrutturato e arredato, ideale come investimento a reddito o come abitazione pronta all’uso.

L’appartamento è composto da ingresso su corridoio, camera matrimoniale con piccolo balcone, bagno finestrato con box doccia, zona giorno con cucina a vista e ulteriore balcone, ripostiglio. Affaccio interno, silenzioso e riservato. Posto auto al piano terra.

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e viene venduto arredato, consentendo una locazione immediata senza ulteriori spese. La palazzina è in fase di ultimazione degli ultimi lavori esterni, con consegna prevista per ottobre 2026.

Eventuale preferenza per acquirenti con disponibilità di acquisto senza ricorso al mutuo.
Nuovo Attestato di prestazione energetica in fase di aggiornamento.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2026
Rendita catastale277,33
Alimentazione riscaldamentoGas
ArredamentoArredato
BalconeSì
CucinaA vista
GiardinoNessun giardino
ClimatizzazioneAssente
RiscaldamentoRiscaldamento autonomo
TVTV Satellitare
InfissiPVC
AscensoreNessuno
Livelli1
Orientamento balconeNord, Est
PavimentoPiastrelle
Porta blindataSì
Terrazze2
ParcheggioParcheggio all'aperto

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 60 m²
Superficie garage 20 m²
Superficie balcone 4 m²

Efficienza energetica

GEPI 327 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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