€ 190.000

BILOCALE AL PIANO TERRA CON AMPIO PORTICO PRIVATO

VIA TRENTO 8, 21013, GALLARATE - VARESE
Locali 2
Superficie 76 m²
Bagni 1
Classe energetica B
Riferimento G - TRENTO 8 APP 1

Descrizione

Appartamenti in villa – Via Trento, Gallarate (Crenna)

In via Trento, nel cuore del tranquillo quartiere residenziale di Crenna, prende nuova vita un elegante complesso composto da sole 6 unità abitative, oggetto di un intervento di rigenerazione completa.

Il progetto prevede il rifacimento totale delle finiture interne ed esterne, con soluzioni costruttive moderne e materiali di qualità. L’intervento comprende 6 appartamenti dal design contemporaneo, studiati per offrire spazi luminosi, ben distribuiti e funzionali:

– Piano Terra: tre unità con ingresso indipendente e privato. Nello specifico, un bilocale dotato di portico privato e due appartamenti (un bilocale e un trilocale) impreziositi da un giardino esclusivo.

– Piano Primo: due unità, un bilocale e un trilocale, entrambi serviti da un grazioso terrazzino.

– Piano Secondo: un prestigioso trilocale mansardato, caratterizzato da un ampio terrazzo privato di 20 mq.

Soluzioni abitative ideali per single, coppie e famiglie che ricercano indipendenza e comfort in un contesto completamente rinnovato.

Proponiamo bilocale di 88 mq al piano terra con portico privato, ideale sia come abitazione principale sia come ottima soluzione di investimento.

L’appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per l’ampio portico privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto.

L’ingresso privato conduce direttamente nella zona giorno con soggiorno e cucina in ambiente unico, luminoso e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato.

L’immobile sarà realizzato con finiture moderne, pavimentazione in gres porcellanato, nuovi serramenti in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo e impianti ad alta efficienza energetica in Classe B, garantendo comfort abitativo e bassi consumi.

Completano la proprietà posto auto privato e cantina, inclusi nella proposta.

Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna con spazio esterno in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, o per chi desidera un investimento sicuro e facilmente locabile.

Assistenza fino al rogito notarile e possibilità di seguire la potenziale vendita del tuo attuale immobile.

Nelle filiali L’Arte di Abitare un consulente Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il mutuo su misura per te.
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Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2026
Alimentazione riscaldamentoGas
ArredamentoNon arredato
Cancello elettricoSì
CantinaSì
CucinaA vista
Fibra otticaSì
GiardinoNessun giardino
RiscaldamentoRiscaldamento autonomo
TVCentralizzato
InfissiPVC
AscensoreNessuno
Livelli1
PavimentoParque laminato
Porta blindataSì
Terrazze1
ParcheggioParcheggio all'aperto
TV satellitareSì
VerandaSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 76 m²
Superficie balcone 30 m²
Superficie cantina 6 m²

Efficienza energetica

BEPI 23 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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