€ 306.000

BILOCALE AL DODICESIMO PIANO

VIA ARCO DI GIANO 1, 35129, PADOVA
Locali 2
Superficie 50 m²
Bagni 1
Classe energetica A4
Riferimento A-1043/4

Descrizione

Un nuovo quartiere che guarda al futuro.

Nel cuore del quartiere San Lazzaro, a Padova Est, sta prendendo forma un progetto destinato a trasformare lo skyline della città: L’Abitare San Lazzaro.
Due torri residenziali di oltre 70 metri, sviluppate su 20 piani e 169 appartamenti, diventeranno un nuovo punto di riferimento per chi cerca un modo di abitare innovativo, sostenibile e proiettato al domani.

Un quartiere in evoluzione
L’area di San Lazzaro si conferma uno degli epicentri più dinamici della città, anche grazie alla futura realizzazione del nuovo polo ospedaliero.
È in questo contesto strategico che nasce L’Abitare San Lazzaro: un distretto residenziale capace di coniugare architettura contemporanea, servizi di qualità e ampi spazi verdi.
Architettura e spazi verdi
Il progetto si estende su una superficie complessiva di 65.000 mq, con 40.000 mq dedicati agli spazi privati e 20.000 mq destinati a verde pubblico e parcheggi.
Le due torri si distinguono per un design che punta all’equilibrio tra estetica, funzionalità e natura, ridisegnando il panorama urbano con linee moderne e armoniose.

Un bilocale elegante e funzionale, ideale per single, giovani coppie o professionisti alla ricerca di uno stile di vita evoluto, in un contesto residenziale moderno e sostenibile.

L’abitazione si compone da:
-Ingresso su soggiorno e cucina openspace
-Disimpegno
-Bagno finestrato
-Camera da letto.

Le ampie vetrate dialogano con l’esterno e danno accesso a un terrazzo abitabile di oltre 20 ma, un perfetto prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi all’aperto, relax e momenti di respiro.
La camera matrimoniale, ampia e ben esposta, garantisce comfort e silenzio.
Completano la disposizione un bagno finestrato, un disimpegno ottimizzato e un layout funzionale, pensato per una vita quotidiana comoda e senza sprechi di spazio.

Benessere quotidiano
Non solo abitazioni: L’Abitare San Lazzaro offre ai suoi residenti servizi pensati per migliorare la qualità della vita.
All’interno del complesso troveranno spazio:
– una palestra attrezzata per mantenersi in forma ogni giorno;
– un campo da paddle per lo sport e la socialità;
– un percorso jogging immerso nel verde, per vivere la natura in città.

A-1043/4
PREZZO EURO 306.000
C.E.: Presunta A4 da progetto
L’Arte di Abitare filiale di Noventa Padovana
Telefono 0498935894
noventa@artediabitare.it

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2028
Rendita catastale400
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoElettrica
ArredamentoSolo cucina
Cancello elettricoSì
CucinaA vista
Fibra otticaSì
GiardinoNessun giardino
ClimatizzazionePrediposizione, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo
TVCentralizzato
InfissiPVC
AscensorePersonale
Livelli1
Orientamento balconeSud
PavimentoPiastrelle, Parquet
Porta blindataSì
Terrazze1
TerrazzaSì
ParcheggioGarage sotterraneo
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 50 m²
Superficie garage 18 m²
Superficie balcone 20 m²

Efficienza energetica

A4EPI 20 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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