€ 450.000

BIFAMILIARE DI LUSSO CON PRIVACY E COMFORT

VIA PONTE DEI CARRI , 36100, POLEGGE
Locali 4
Superficie 257 m²
Bagni 2
Classe energetica A4
Riferimento POLEGGE-7B

Descrizione

Unica. Indipendente. Inimitabile.
Bifamiliare su due livelli | Lotto 7 – Polegge

Immagina di vivere immerso nel design più raffinato, in una casa che fonde lusso, privacy e innovazione architettonica.
Questa bifamiliare indipendente, distribuita tra piano terra e primo piano, è molto più di un’abitazione: è un manifesto di eleganza contemporanea, incastonata in uno dei contesti residenziali più esclusivi di Vicenza.

Spazi generosi, luce naturale che entra da ogni lato, una progettazione su misura per chi non accetta compromessi.
Al piano terra, l’ampia zona giorno si apre sul giardino privato, creando una connessione fluida tra interni ed esterni, dove vivere momenti di convivialità o semplicemente respirare il silenzio.
Al piano superiore, la zona notte garantisce riservatezza, comfort e affacci privilegiati, perfetti per chi cerca il proprio angolo di tranquillità.

Ogni dettaglio è stato curato con precisione: materiali di pregio, volumi intelligenti, finiture su misura e una qualità costruttiva che anticipa le esigenze del vivere moderno.
Il progetto è firmato da uno dei più stimati art director italiani, garanzia di un’estetica evoluta e senza tempo.

Efficienza energetica avanzata, isolamento acustico e tecnologie di ultima generazione rendono questa bifamiliare un investimento intelligente per il presente e per il futuro.

Perché sceglierla?
Perché rappresenta un’occasione rara di vivere in una residenza indipendente dal design unico, in una posizione che offre tranquillità, sicurezza e comodità a pochi minuti dal centro città.

Due livelli: piano terra + primo piano
Scoperto privato e grandi vetrate
Spazi personalizzabili
Massima efficienza e comfort
Design esclusivo e contemporaneo
Ideale per chi desidera vivere l’indipendenza senza rinunciare all’eleganza

Una casa così non si cerca. Si riconosce.

Caratteristiche

TipologiaCasa bifamiliare
Anno di costruzione2026
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoElettrica
ArredamentoSolo cucina
Cancello elettricoSì
CucinaA vista
Fibra otticaSì
GiardinoNessun giardino
ClimatizzazionePrediposizione
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
TVSingolo
InfissiPVC
AscensorePersonale
Livelli1
Orientamento balconeNord
PavimentoParque laminato
Porta blindataSì
Terrazze1
TerrazzaSì
ParcheggioGarage

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 257 m²
Superficie garage 29 m²
Superficie giardino 217 m²
Superficie balcone 14 m²

Efficienza energetica

A4EPI 25 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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