€ 595.000

ATTICO TRIPLA ESPOSIZIONE CON TERRAZZA DI 85 MQ

VIA IMPASTATO 36, 40013, CASTEL MAGGIORE - BOLOGNA
Locali 4
Superficie 185 m²
Bagni 3
Classe energetica A4
Riferimento Harmonia L4-U16

Descrizione

L’attico in questione si sviluppa al 3° e ultimo piano del condominio e gode di una tripla esposizione sud ovest nord, ascensore e vano scale privato per accedervi.
L’ingresso padronale caratterizzato da un’ampia porta vetrata ci accoglie nell’abitazione dal quale si compone la zona giorno con cucina separata abitabile con il suo terrazzo, e zona relax living di circa 40 mq con anch’essa il suo terrazzo.
E’ presente un angolo lavanderia/ripostiglio nel soggiorno.
La zona notte si compone di 3 camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno privato, una camera singola ed una camera singola ampia da 11,5 m; completa il tutto un bagno finestrato.

La proprietà dispone inoltre di un un posto auto ed una cantina di proprietà.
Garage doppio a 30.000 €.

L’immobile verrà finito con finiture extra capitolato, pavimentazione in parquet a spina di pesce in tutto l’appartamento, rivestimento parete in gres porcellanato 120 x 120 nei bagni, impianto di climatizzazione canalizzato idronico con un cronotermostato per stanza domotizzato, box doccia e arredobagno già inclusi.

Prezzo€ : 595.000,00
RIf: L4-U16
Classe Energetica presunta “A4” trattandosi di immobile in costruzione

N.B.: Le foto corrispondono ad un appartamento campione costruito e rifinito dalla stessa azienda di un altro progetto Harmonia in un’altra regione.

Per info: Enrico Patanè – Store Manager 3278488570

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2026
Rendita catastaleSì
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoPompa di calore
ArredamentoNon arredato
BalconeSì
Cancello elettricoSì
CantinaSì
CucinaAbitabile, A vista
Dettagli dotazioniArmadi a muro
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino in comune
ClimatizzazioneAutonomo, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo
TVSingolo
InfissiPVC
AscensorePersonale
Livelli1
Orientamento balconeNord, Sud, Ovest
PavimentoParquet
Porta blindataSì
Terrazze2
TerrazzaSì
ParcheggioGarage sotterraneo, Parcheggio all'aperto
TV satellitareSì
VerandaSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 185 m²
Superficie garage 25 m²
Superficie giardino 500 m²
Superficie balcone 85 m²
Superficie cantina 3 m²

Efficienza energetica

A4EPI 1 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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