€ 248.000

ATTICO TRICAMERE CON TERRAZZA PANORAMICA

VIA DON DE AIMI 26, 36023, LONGARE - VICENZA
Locali 7
Superficie 135 m²
Bagni 2
Classe energetica B
Riferimento VN_LONG

Descrizione

ESCLUSIVO ATTICO PANORAMICO A COSTOZZA

Nel cuore di Costozza di Longare, all’interno di un elegante contesto residenziale di sole 11 unità, proponiamo in vendita un raffinato attico dalle ampie metrature (circa 135 mq calpestabili), situato all’ultimo piano di una palazzina di soli due livelli.

L’abitazione si distingue per un’imponente zona giorno di 50 mq, luminosa e accogliente, perfetta per chi desidera ampi spazi e un’atmosfera conviviale. La zona notte offre tre camere da letto – due matrimoniali e una doppia – e due bagni, garantendo il massimo comfort abitativo.

Il vero gioiello di questa proprietà è la spettacolare terrazza di 80 mq, impreziosita da una pompeiana, ideale per momenti di relax all’aria aperta con una vista mozzafiato sui dintorni.

Finiture di pregio:
✔ Parquet nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno✔ Camino con canna fumaria, per un’atmosfera calda e accogliente✔ Tende da sole e tapparelle per il massimo comfort✔ Ampio garage doppio in larghezza

Situato in una posizione strategica, l’attico è a pochi passi dai principali servizi e vicino a rinomati punti di interesse come Il Volto e una prestigiosa enoteca.

Costruito nel 2002, questo attico rappresenta un’opportunità unica per chi cerca eleganza, spazio e una vista impareggiabile, con il vantaggio esclusivo di nessun vicino al piano superiore, garantendo privacy e tranquillità assolute.

Non lasciarti sfuggire questa rara occasione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Caratteristiche

TipologiaAttico
Anno di costruzione2002
Rendita catastale560,36
Alimentazione riscaldamentoGas
ArredamentoParzialmente arredato
BalconeSì
CaminoSì
Cancello elettricoSì
CantinaSì
CucinaA vista
Dettagli dotazioniCanna fumaria, Armadi a muro
Fibra otticaSì
GiardinoNessun giardino
ClimatizzazioneAutonomo, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo, Gas
TVTV Satellitare
InfissiLegno
AscensoreNessuno
Livelli1
Orientamento balconeSud, Ovest
PavimentoPiastrelle, Parquet
Porta blindataSì
Terrazze1
TerrazzaSì
ParcheggioGarage, Parcheggio all'aperto
TV satellitareSì
VerandaSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 135 m²
Superficie garage 49 m²
Superficie balcone 80 m²
Superficie cantina 15 m²

Efficienza energetica

BEPI 66 kWh/m² anno
(DL 192 del 19/08/05)

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