€ 680.000

ATTICO PRESTIGIOSO CON TERRAZZE PANORAMICHE – UN’ESPERIENZA ABITATIVA UNICA AL QUINTO PIANO

30174, ZELARINO - VENEZIA
Locali 8
Superficie 160 m²
Bagni 3
Classe energetica A4
Riferimento ZL-1

Descrizione

ATTICO PRESTIGIOSO CON TERRAZZE PANORAMICHE – UN’ESPERIENZA ABITATIVA UNICA AL QUINTO PIANO

Dove il cielo incontra la città, nasce un attico senza eguali.
Unico nel suo genere, situato all’ultimo piano di un elegante edificio, questo esclusivo attico rappresenta l’essenza del vivere contemporaneo, coniugando lusso, luce e libertà in ogni dettaglio.
Un rifugio d’eleganza e libertà, dove ogni dettaglio racconta una storia di stile, armonia e prestigio.

Gli spazi:
Un’ampia zona living di oltre 40mq che si apre su scenografici affacci esterni, avvolta dalla luce naturale.
Tre camere da letto dal design raffinato, pensate per garantire intimità e comfort.
Tre bagni eleganti, con finiture di pregio e materiali ricercati.
Tre terrazze straordinarie in solarium, autentici salotti all’aperto, dove godere di tramonti indimenticabili, momenti di relax o ricevimenti esclusivi sotto le stelle.

L’atmosfera:
Un connubio perfetto tra eleganza architettonica e benessere quotidiano.
Ogni ambiente è studiato per offrire una sensazione di leggerezza, silenzio e armonia, con viste che abbracciano l’orizzonte e lasciano senza fiato.

La posizione:
In una zona riservata e ben servita, l’attico unisce privacy assoluta e prossimità ai principali punti di interesse, come l’ospedale L’Angelo e il centro storico di Venezia: il lusso di vivere in alto, senza rinunciare alla comodità.

Un rifugio esclusivo, sospeso tra cielo e città.
Per chi cerca più di una casa: un luogo dove emozionarsi ogni giorno.

Nel dettaglio questo Attico si compone così:
– Soggiorno di oltre 40mq con cucina separata da una vetrata scorrevole
– 3 camere di cui 1 master suite e 2 doppie
– 3 bagni finestrati
– 2 ripostigli
– Garage doppio con due basculanti
– Magazzino
– Posto auto di proprietà
– Terrazze solarium per un totale di 70 mq

Prezzo Euro 680.000€
Classe Energetica: A4
Rif. ZL-01

Se pensate che questa casa possa soddisfare al meglio le vostre esigenze non esitate a contattare la nostra agenzia. Nel caso in cui doveste vendere la vostra abitazione, L’Arte di Abitare – filiale di Zelarino vi seguirà in tutti i passaggi della compravendita, dalla stima gratuita del vostro immobile alla sua vendita, fino al rogito notarile per l’acquisto del nuovo.

L’Arte di Abitare- Filiale di Zelarino

Caratteristiche

TipologiaAttico
Anno di costruzione2021
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoPompa di calore, Fotovoltaico
ArredamentoArredato
Cancello elettricoSì
CantinaSì
CucinaAbitabile
Dettagli dotazioniCanna fumaria, Saracinesce automatiche, Armadi a muro
Fibra otticaSì
GiardinoNessun giardino
IdromassaggioSì
ClimatizzazioneAutonomo, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo, Pompa di calore
TVTV Satellitare, Singolo, Centralizzato
InfissiPVC
AscensorePersonale
Livelli1
Orientamento balconeNord, Est, Sud, Ovest
PavimentoPaviemnto flottante, Pietra, Parquet
Porta blindataSì
Terrazze3
TerrazzaSì
ParcheggioGarage, Parcheggio all'aperto
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 160 m²
Superficie garage 37 m²
Superficie balcone 70 m²

Efficienza energetica

A4EPI 14 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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