€ 980.000

ATTICO IN CLASSE A4 CON AMPIA TERRAZZA – SACRA FAMIGLIA

VIA PALERMO 30, 35142, SACRA FAMIGLIA - PADOVA - PADOVA
Locali 5
Superficie 170 m²
Bagni 3
Classe energetica A4
Riferimento SF-047

Descrizione

Il nuovo intervento di Palermo 31 nasce con l’obiettivo di creare residenze uniche nel cuore del quartiere di Sacra Famiglia ad alto confort abitativo.

Le caratteristiche principali del cantiere sono: le ampie metrature esterne che donano spazi da vivere in compagnia con amici e famiglia nel tempo libero, distribuzione degli spazi interni ragionata in maniera funzionale per l’uso e l’utilizzo delle migliori tecniche costruttive ad oggi presenti nel mercato.

Peculiarità di questa soluzione è la disponibilità immediata essendo una soluzione in pronta consegna, davvero raro da trovare per pezzi così unici.

L’abitazione si apre su un’ampia zona giorno open-space di oltre 70 mq, caratterizzata da una distribuzione degli spazi estremamente pregiata e ben organizzata suddivisibile tra area living, zona pranzo e cucina.

Lo spazio è valorizzato dalle ampie vetrate che uniscono l’interno all’esterno dando un senso di unione completa con la terrazza di oltre 60mq che diventa una vera e propria estensione della casa.
Il reparto giorno beneficia anche di un essenziale lavanderia all’ingresso che funge anche da cappottiera per gli ospiti e un bagno completo a servizio.

La zona notte è stata progettata per garantire la privacy per ogni membro della famiglia e delle proprie passioni grazie alle 4 camere da letto, di cui una suite padronale comprensiva di cabina e bagno in suite, una seconda camera matrimoniale e due camere doppie.
A concludere il reparto notte abbiamo un terzo bagno completo finestrato e un terrazzo che avvolge le 3 camere minori.

Al piano terra la soluzione dispone di 2 box auto privati, ragionati per auto di importanti dimensioni.

Prezzo: €980.000
Rif.: SF-047
Ape: A4 ep: 8,96 kwh/mqanno

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l’immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Alcune immagini potrebbero essere errate o modificate rispetto alla realtà.

Caratteristiche

TipologiaAttico
Anno di costruzione2026
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoElettrica, Fotovoltaico
BalconeSì
Cancello elettricoSì
CucinaAbitabile, A vista
Dettagli dotazioniSaracinesce automatiche
Fibra otticaSì
ClimatizzazioneAutonomo, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento, Pompa di calore, Riscaldamento elettrico
TVSingolo
InfissiAlluminio
Livelli1
Orientamento balconeNord, Est, Sud, Ovest
Porta blindataSì
Terrazze1
TerrazzaSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 170 m²
Superficie balcone 90 m²

Efficienza energetica

A4EPI 19 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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