€ 430.000

ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZO ABITABILE E GARAGE DOPPIO – SACRA FAMIGLIA PADOVA

VIA AOSTA 5, 35142, PADOVA - SACRA FAMIGLIA - PADOVA
Locali 6
Superficie 141 m²
Bagni 2
Classe energetica A1
Riferimento SF-057

Descrizione

ATTICO CON TERRAZZO ABITABILE E GARAGE DOPPIO IN SACRA FAMIGLIA

Spettacolare attico in una delle zone più centrali ed esclusive nel contesto di Sacra famiglia.

Entrando al piano terra troviamo un ampio ingresso con un vano scale che ci porta al primo piano, dove troviamo una prima entrata, con porta blindata.
L’ingresso permette di installare una cappottiera per gli ospiti e oltre ciò gode di un terrazzino privato che da molte luce naturale.

Salendo, troviamo l’ingresso della soluzione, dove siamo subito proiettati nella zona giorno, spaziosa e illuminata con un uscita su un fantastico terrazzo abitabile di oltre 15mq.
La zona living comprende la cucina a vista con isola completa di tutti gli elettrodomestici, con un piccolo angolo privato utilizzabile con una parte dispensa e una parte cantina vini. A concludere la zona giorno abbiamo il bagno, finestrato e molto elegante.

Proseguendo verso la zona notte troviamo la camera principale, dall’ottima metratura e con armadiatura su misura, con uscita privata sul terrazzo.
Seguono il secondo bagno, anch’esso finestrato, e la seconda camera da letto.

A concludere la soluzione troviamo la taverna completa di attacchi per la cucina, spazio da poter usare anche come studio privato, dotata di bagno finestrato e il garage di 30mq disposto in lunghezza con basculante motorizzato.

L’unità è stata ristrutturata inserendo tapparelle motorizzate, infissi doppio vetro pvc, finiture di pregio, ascensore privato e molte altre peculiarità che offre questa rarissima e meravigliosa soluzione.

Disponibilità: Libero

Rif: SF-057
Prezzo: € 430.000
Ape: A1 ipe: 82,28 khm

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l’immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Alcune immagini potrebbero essere errate o modificate rispetto alla realtà.

Caratteristiche

TipologiaAttico
Anno di costruzione2016
Rendita catastale1268
ArredamentoArredato
BalconeSì
Cancello elettricoSì
CantinaSì
CucinaAbitabile
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino in comune
ClimatizzazioneAutonomo
RiscaldamentoRiscaldamento autonomo
TVTV Satellitare
InfissiPVC
AscensorePersonale
PavimentoParquet
Porta blindataSì
TavernaSì
Terrazze2
TerrazzaSì
ParcheggioGarage, Garage sotterraneo
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 141 m²
Superficie garage 29 m²
Superficie balcone 15 m²
Superficie cantina 15 m²

Efficienza energetica

A1EPI 82 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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