Descrizione
In zona residenziale tranquilla e ben curata, a pochi passi dal centro di Eraclea Paese e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento che si sviluppa su due livelli e si caratterizza per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
L’abitazione si trova in un contesto di poche unità di recente realizzazione che affaccia su una zona adibita a parco e prospicente un’area destinata a parcheggio pubblico, tutto nelle immediate vicinanze della pista ciclabile che permette di raggiungere in sicurezza il centro, il parco pubblico e gli impianti sportivi.
L’ingresso all’abitazione avviene attraverso una comoda scala esterna che conduce al ballatoio del primo piano, dal quale si accede all’interno dell’abitazione attraverso una prima terrazza. Ad accoglierci troviamo un’ampia e luminosa zona living, un ambiente piacevole e spazioso, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.
Proseguendo, un funzionale disimpegno dotato di armadiatura, conduce alla cucina abitabile separata. La cucina è sufficientemente ampia da ospitare comodamente un tavolo da sei posti e dispone di un accesso alla seconda terrazza, dalla quale si gode di una gradevole vista sul parco.
Sempre al primo piano troviamo un ampio bagno finestrato dotato di doccia e completo di tutti i comfort. Particolarmente funzionale è lo spazio ricavato nel sottoscala, attualmente adibito a lavanderia, che permette di organizzare in modo pratico le esigenze della casa.
Una moderna scala a vista conduce al piano superiore, dedicato interamente alla zona notte. Qui troviamo un ampio disimpegno che distribuisce gli ambienti e conduce alle camere, caratterizzate dalla presenza del pavimento in parquet, che dona agli spazi un’atmosfera calda e accogliente.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale padronale, caratterizzata da ampie dimensioni e ottimi spazi, una seconda camera singola e un ulteriore bagno, anch’esso finestrato e dotato di vasca.
La particolare distribuzione su due livelli permette di separare in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort e privacy. La luminosità degli ambienti, gli spazi ben organizzati e la presenza della terrazza con vista sul verde rendono questa soluzione particolarmente piacevole da vivere.
A completare la proprietà troviamo un ampio box auto privato e un secondo posto auto scoperto, una caratteristica che aggiunge ulteriore praticità alla soluzione.
Una proposta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, senza rinunciare alla comodità del centro e alla vicinanza a tutti i servizi, in un’abitazione dagli spazi generosi e dalla distribuzione funzionale.
RIF: ER049
PREZZO: € 180.000
Caratteristiche
Specifiche catastali dell'immobile
| Descrizione | Superficie |
| Superficie totale | 92 m² |
| Superficie garage | 12 m² |
| Superficie balcone | 12 m² |
Efficienza energetica
(Legge 90/2013)
