€ 279.000

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO E GARAGE IN ZONA MACANNO, RIMINI

47924, RIMINI
Locali 3
Superficie 116 m²
Bagni 2
Classe energetica D
Riferimento MAC290

Descrizione

Zona C.C.LE Befane, Rimini — Il tuo giardino privato a due passi da tutto

Inserito in una palazzina recente e ben tenuta, si sviluppa su due livelli con accesso indipendente.

Il primo piano ospita un soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, aperto su un terrazzo abitabile e un balcone: lo spazio ideale per vivere le giornate all’aperto, anche solo per un caffè al mattino. Un bagno moderno completa il piano.

Salendo, una scala in muratura porta in mansarda, dove le travi in legno a vista donano carattere e calore agli ambienti, un dettaglio che conquista chi ama l’atmosfera autentica dei sottotetti.
I due ambienti che la compongono si prestano a mille possibilità: camere, studio, cabina armadio, e si affiancano a un secondo bagno, per una casa che si adatta alle esigenze di chi la vive.
Le finiture, moderne e curate, si intrecciano con il fascino delle travi a vista, raccontando un’attenzione al dettaglio che si respira in ogni stanza.

Fuori, il giardino privato: uno spazio esclusivo, verde, tutto vostro.
E per chi ha bisogno di spazio extra, un ampio garage completa la proprietà, perfetto per l’auto e per il deposito.

Un immobile che unisce indipendenza, il fascino delle travi a vista e un giardino privato: una combinazione pensata per chi cerca una casa con carattere, comoda a due passi dal Centro Commerciale Le Befane.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2008
Alimentazione riscaldamentoGas, Metano
ArredamentoArredato
BalconeSì
Cancello elettricoSì
CucinaAperta, A vista
GiardinoGiardino privato
ClimatizzazioneAutonomo, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo, Gas
TVTV Satellitare, Singolo
InfissiPVC
AscensoreNessuno
PavimentoPiastrelle, Parquet
Porta blindataSì
Terrazze2
TerrazzaSì
ParcheggioGarage, Garage sotterraneo
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 116 m²
Superficie garage 23 m²
Superficie giardino 25 m²
Superficie balcone 15 m²

Efficienza energetica

DEPI 167 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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