€ 165.000

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON AMPIA MANSARDA E DOPPIA TERRAZZA

VIA PENELLO 1, 30036, CALTANA
Locali 4
Superficie 110 m²
Bagni 1
Classe energetica C
Riferimento SC103

Descrizione

In un contesto residenziale riservato e silenzioso, circondato dal verde, proponiamo un appartamento dei primi anni 2000 inserito in una palazzina di poche unità.
La casa, caratterizzata da finiture di pregio, si sviluppa su due livelli, con ambienti pensati per vivere ogni spazio con stile e comfort.
Al piano principale è composto da una cucina abitabile e funzionale, uno spazioso disimpegno e l’ampio soggiorno luminoso che offre la possibilità di ricavare una camera matrimoniale elegante e riservata, e da un bagno padronale dalle dimensioni generose.
Salendo al piano superiore mansardato, si apre un grande open space dal fascino intimo e contemporaneo, ideale come studio creativo, suite privata, zona relax o cabina armadio su misura, con predisposizione per un secondo bagno a dare ulteriore comfort dell’abitazione. Completano due terrazze perfette per godersi momenti di relax all’aperto e il garage privato di circa 20mq.

Nel dettaglio l’appartamento è così composto:
– Ampia cucina abitabile
– Spazioso disimpegno
– Ampia zona giorno luminosa con possibilità di ricavare una camera matrimoniale
– Bagno padronale
– Piano superiore mansardato open-space adatto a molteplici usi
– Predisposizione per un secondo wc
– 2 terrazze
– Ampio garage di 20 mq

L’appartamento, situato in un contesto residenziale dove regnano tranquillità e privacy, si trova in una posizione comoda ai servizi principali e a pochi minuti dai principali centri come Padova, Mirano e Noale. Una soluzione dal carattere raffinato, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare a eleganza, flessibilità e qualità costruttiva.

Prezzo Euro: 165.000
Riferimento: SC103
Classe Energetica: C – EPI: 89,20 kwh/m2 anno

Si evidenzia che l’indirizzo esposto in pubblicità dell’abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l’immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia.

L’Arte di Abitare – Filiale di Mirano
041/8478535
331/2821691

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Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2000
Rendita catastale195
ArredamentoNon arredato
BalconeSì
CaminoSì
CucinaAbitabile
Dettagli dotazioniCanna fumaria, Armadi a muro
GiardinoGiardino in comune
ClimatizzazioneAutonomo, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo, Pompa di calore
TVTV Satellitare
InfissiLegno
AscensoreNessuno
Livelli2
Orientamento balconeNord, Ovest
PavimentoPiastrelle, Parquet
Porta blindataSì
Terrazze2
TerrazzaSì
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 110 m²
Superficie garage 21 m²
Superficie balcone 15 m²

Efficienza energetica

CEPI 89 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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