€ 155.000

APPARTAMENTO RECENTE CON DUE CAMERE E TERRAZZO A SANTA MARIA DI SALA

VIA TOSCANINI 55, 30036, SANTA MARIA DI SALA - VENEZIA
Locali 4
Superficie 85 m²
Bagni 1
Classe energetica E
Riferimento SL55

Descrizione

In un piacevole contesto residenziale caratterizzato da villette e piccole palazzine di recente costruzione, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale al primo piano, ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e un ambiente residenziale tranquillo.
Il punto di forza dell’abitazione è l’ampia zona giorno, organizzata in due aree leggermente separate che permettono di distinguere piacevolmente salotto e cucina/angolo cottura, creando ambienti funzionali e accoglienti.
La zona living si apre inoltre sul poggiolo abitabile, uno spazio esterno da vivere con tranquillità per concedersi un momento di relax, pranzare all’aperto o semplicemente godere della luminosità della casa.
La zona notte è composta da due ampie camere, una matrimoniale e una doppia, oltre a un generoso disimpegno che offre anche lo spazio necessario per un armadio di grandi dimensioni, garantendo così praticità e ottime possibilità di contenimento.
Completa la proprietà un garage fuori terra, comodo e facilmente accessibile.

Punti di forza dell’immobile:
– Ampio soggiorno luminoso open space
– Angolo cottura
– Due camere di cui una matrimoniale e una doppia
– Bagno padronale
– Poggiolo abitabile con loggia
– Garage di 18 mq

L’appartamento gode di una piacevole esposizione ad angolo a sud ed est, caratteristica che contribuisce a renderlo luminoso e piacevole durante l’arco della giornata.
Una soluzione recente e ben organizzata, pensata per chi desidera spazi ampi, luminosità, uno sfogo esterno vivibile e la comodità di un contesto residenziale moderno.

Prezzo Euro: 155.000
Classe energetica: E IPE: 71,12 kwH/mq anno
Riferimento: SV85

Si evidenzia che l’indirizzo esposto in pubblicità dell’abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l’immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.

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Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2003
Rendita catastale200
ArredamentoParzialmente arredato
Cancello elettricoSì
CucinaAngolo cottura, A vista
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino in comune
TVTV Satellitare, Singolo
InfissiLegno
AscensoreNessuno
Livelli1
Orientamento balconeEst, Sud
PavimentoPiastrelle, Parquet
Porta blindataSì
Terrazze1
TerrazzaSì
ParcheggioGarage, Parcheggio all'aperto
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 85 m²
Superficie garage 18 m²
Superficie balcone 6 m²

Efficienza energetica

EEPI 71 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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