€ 245.000

APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO – GAIOFANA, RIMINI

47923, GAIOFANA
Locali 3
Superficie 80 m²
Bagni 2
Classe energetica C
Riferimento AMA240

Descrizione

APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO – GAIOFANA, RIMINI
Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso e giardino completamente indipendenti, situato nella tranquilla zona residenziale di Gaiofana, a pochi minuti da Rimini.
L’immobile, costruito nel 2010 con cappotto termico esterno e infissi in alluminio con doppio vetrocamera, si presenta in ottime condizioni e garantisce elevato comfort abitativo e risparmio energetico. È dotato di climatizzazione.
La soluzione è composta da: soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni di ampie dimensioni e grande garage privato. Il giardino esclusivo completa una proposta ideale per chi cerca il comfort di una casa indipendente con tutti i vantaggi di una costruzione moderna.
Posizione strategica: Gaiofana offre ottimi collegamenti con il centro di Rimini (10 min), il mare (15 min), il casello autostradale A14 Rimini Sud (10 min), la stazione ferroviaria (12 min) e San Marino (20 min). Scuole, supermercati e servizi sono raggiungibili in pochi minuti.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2010

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 80 m²
Superficie garage 18 m²
Superficie giardino 110 m²

Efficienza energetica

CEPI 146 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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