€ 220.000

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO, INGRESSO INDIPENDENTE, TAVERNA E GARAGE

47924, RIMINI
Locali 2
Superficie 73 m²
Bagni 1
Classe energetica E
Riferimento COR220

Descrizione

Bilocale con ingresso indipendente, ampio giardino privato, taverna e garage

In un contesto residenziale recente e ben curato, situato in una zona strategica di Rimini comoda ai principali servizi, all’ospedale, alle scuole e ai collegamenti con il centro città, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy e comodità.

L’abitazione si compone di una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato. Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede al piano interrato dove trova spazio una caratteristica taverna, perfetta come zona relax, studio o ambiente multifunzionale, collegata direttamente al garage di proprietà.
La recente costruzione e l’eccellente stato di manutenzione rendono l’immobile pari al nuovo e pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di alcun intervento.
Una soluzione ideale per chi cerca il comfort del piano terra, l’indipendenza di un ingresso privato e il valore aggiunto di un ampio giardino, senza rinunciare alla praticità degli spazi accessori e alla vicinanza ai principali punti di interesse della città.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2007
Alimentazione riscaldamentoGas
ArredamentoNon arredato
BalconeSì
Cancello elettricoSì
CantinaSì
CucinaA vista
GiardinoGiardino privato
ClimatizzazioneAutonomo, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
TVTV Satellitare
InfissiPVC
AscensoreNessuno
PavimentoPiastrelle
Porta blindataSì
Terrazze1
ParcheggioGarage, Parcheggio all'aperto

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 73 m²
Superficie garage 18 m²
Superficie giardino 81 m²
Superficie balcone 4 m²
Superficie cantina 21 m²

Efficienza energetica

EEPI 271 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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