€ 155.000

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN CONTESTO DI SOLE TRE UNITÀ, SENZA SPESE CONDOMINIALI

VIA BENADIR 2, 35141, PADOVA
Locali 3
Superficie 72 m²
Bagni 1
Classe energetica G
Riferimento SG-76

Descrizione

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN CONTESTO DI SOLE TRE UNITÀ, SENZA SPESE CONDOMINIALI

In zona San Giuseppe, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra, inserito in un contesto residenziale di sole tre unità abitative, ideale per chi ricerca tranquillità, riservatezza e costi di gestione contenuti.

L’immobile si compone di un soggiorno spazioso e luminoso con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, caratterizzato da una disposizione degli spazi adatta alle esigenze della vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia, mentre il bagno finestrato completa la distribuzione interna.

La proprietà dispone inoltre di una cantina esclusiva, utile come spazio accessorio per il deposito e l’organizzazione degli effetti personali. A completare la soluzione è presente un giardino comune, che offre uno spazio verde fruibile dai residenti.

Uno dei principali elementi distintivi della proposta è l’assenza di spese condominiali, un aspetto particolarmente interessante per chi desidera contenere i costi di gestione dell’immobile. Il contesto di dimensioni contenute contribuisce inoltre a garantire un ambiente abitativo riservato e tranquillo.

La zona San Giuseppe si distingue per il carattere residenziale e per la presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti utili agli spostamenti quotidiani, offrendo un buon equilibrio tra comodità e tranquillità abitativa.

Ulteriore punto di forza è la disponibilità immediata dell’immobile. La soluzione è libera da subito e consente pertanto di pianificare il trasferimento in tempi brevi, senza dover attendere la liberazione dell’abitazione. Una caratteristica particolarmente vantaggiosa per chi necessita di acquistare una casa con tempistiche definite.

Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale, inserita in un piccolo contesto residenziale, priva di spese condominiali e disponibile immediatamente.

RIF:SG-76

Prezzo: 155.000€

Ape: G ipe 325,6 kwh/mqanno

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l’immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Alimentazione riscaldamentoGas
ArredamentoParzialmente arredato
CantinaSì
CucinaCucinotto
GiardinoGiardino in comune
ClimatizzazioneFreddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento autonomo
InfissiAlluminio
AscensoreNessuno

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 72 m²

Efficienza energetica

GEPI 325 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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