€ 225.000

3 CAMERE IN VIALE SAN MARCO

VIA FRANCESCO ZANOTTO 21, 30174, MESTRE
Locali 6
Superficie 106 m²
Bagni 1
Classe energetica E
Riferimento ZANOTTO

Descrizione

Ampio appartamento ristrutturato con 3 camere, garage e climatizzazione: Mestre, Viale San Marco

Vivere al centro di Mestre, con tutto a portata di mano.
In Viale San Marco, in zona Policlinico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 106 mq commerciali al secondo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Un’occasione per chi desidera una casa moderna e spaziosa in una delle posizioni più comode e richieste della città.

Una posizione che semplifica la vita

Tram sotto casa, per muoversi in città senza auto.
Collegamento rapido con Venezia: il centro storico è raggiungibile in pochi minuti, ideale per chi lavora o studia in laguna.
A pochi passi da Piazza Ferretto, cuore pulsante di Mestre, con negozi, ristoranti, caffè e servizi.
Nelle vicinanze anche il Policlinico e tutti i servizi quotidiani.

Ambienti ampi, luminosi e ben organizzati
La zona giorno è il vero punto di forza: un ampio soggiorno open space, luminoso e accogliente, collegato alla cucina abitabile. Uno spazio moderno e conviviale, perfetto per la vita di ogni giorno e per ricevere amici e famiglia.

La zona notte offre tre camere da letto, ideali per una famiglia, e una comoda lavanderia separata che rende la gestione della casa più pratica.

Ristrutturazione completa, zero pensieri
Entrerai in casa senza dover fare nulla:

impianto elettrico nuovo
impianto idraulico nuovo
infissi nuovi
riscaldamento autonomo
4 split per la climatizzazione caldo/freddo, distribuiti in tutta la casa

Parzialmente arredato
L’appartamento viene venduto parzialmente arredato: potrai usufruire subito di parte degli arredi e personalizzare gli spazi secondo il tuo stile.

Garage incluso
Completa la proprietà un garage, un valore aggiunto importante e sempre più ricercato in una posizione così centrale.

Una casa pronta, in una zona ben collegata e viva: scopri di persona tutto quello che può offrirti.
Contattaci per fissare una visita.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione1964
Rendita catastale840
Alimentazione riscaldamentoMetano
ArredamentoParzialmente arredato
BalconeSì
CucinaAperta, A vista
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino in comune
ClimatizzazioneAutonomo, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
InfissiPVC
AscensoreNessuno
Livelli1
Orientamento balconeEst, Sud, Ovest
PavimentoMarmo
Porta blindataSì
Terrazze3
ParcheggioGarage
VerandaSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 106 m²
Superficie garage 11 m²
Superficie balcone 8 m²

Efficienza energetica

EEPI 183 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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