L-LI785 | PORZIONE DI TESTA DI PREGIO

Rif: L-LI785
8 locali
210 mq
4 bagni
€ 378.000
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Descrizione

RIF L-LI785 | PORZIONE DI TESTA DI PREGIO

Porzione di testa su quattro livelli con giardino indipendente, perfetta per chi cerca comfort e privacy.
Al piano terra, un ingresso accogliente apre su un ampio salone con biliardo, una cucina e un comodo bagno. Salendo le scale, troviamo tre camere da letto spaziose, un elegante bagno e due poggioli che offrono una vista rilassante. All'ultimo piano, una mansarda con bagno privato, ideale per creare uno spazio tutto tuo.
La proprietà include anche un garage doppio, cantina e un bagno di servizio, per offrire ancora più comodità.
Caratteristiche di alto livello:
• Impianto fotovoltaico da 20 kW con batterie di accumulo da 50 kW (detrazioni fiscali).
• Cappotto esterno.
• Pavimenti in listoni di pregio, con due bagni completamente ristrutturati.
• Sicurezza garantita con inferiate al piano terra, doppio impianto elettrico, impianto di allarme AVS e videosorveglianza.
• Tapparelle elettriche, balconi in legno con vetro camera e due split con pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione.
• Domotica.
Un'opportunità unica per chi cerca una casa funzionale ed efficente, moderna e ricca di comfort!


Classe energetica A2 ipe 64,57 kwh/mq

Euro 378.000

"L’Arte di Abitare, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e mirato alle esigenze di ognuno.

GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e vengono proposti dopo un'attenta analisi e stima di mercato.
VISITE SULL'IMMOBILE: Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio.
CONSULENZA MUTUO: Possibilità di effettuare una consulenza con un mediatore creditizio esperto per accedere al mutuo su misura per te.
PRIVACY: Per motivi di privacy l'indirizzo indicato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile.
IMMAGINI: si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte, e pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell’immobile

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif L-LI785
Prezzo € 378.000
Provincia Padova
Comune Limena
Superficie 210 mq
Vani 8
Camere 3
Bagni 4
Classe energetica A2 (DL 90/2013)
EPgl,nren 115,03 kwh/m2 anno
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1989
Ascensore no
Garage 40 mq
Giardino 100 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 70 Mq 70 Mqc
Sup. Principale - piano terra 70 Mq 70 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 70 Mq 70 Mqc
Accessorie
Box collegato - piano interrato 40 Mq 24 Mqc
Giardino appartamento collegato 100 Mq 15 Mqc
Totale 249 Mqc

Classe energetica

A2
EPI 115,03 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

Video

L'Arte di Abitare - Agenzia di Limena

Via Roma, 66
35010 LIMENA (PD)
C.F.: 04781770286
P.IVA: 04781770286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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