MARGHERA - CATENE bifamiliare intera con giardino privato H480

zona Marghera

Rif: H480
7 locali
180 mq
3 bagni
€ 395.000
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Descrizione

Bifamiliare composta da PORZIONE DI CASA + un MINI APPARTAMENTO. Zona Catene, laterale via Trieste su strada chiusa di ridotto passaggio.
E’ strutturata al piano terra e primo.
IL MINI appartamento con ingresso indipendente è composto al piano terra dal soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato mentre al piano primo troviamo una camera matrimoniale. Buono stato d’uso, i serramenti sono in legno con vetrocamera, 2 split dell’aria condizionata nuovi, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
LA PORZIONE di casa è composta al piano terra da un soggiorno spazioso con la cucina abitabile separata, ripostiglio e un bagno, al piano intermedio un secondo bagno e infine al piano primo due camere matrimoniali e uno studio/terza camera. Ristrutturata nel 2015 ha riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti in legno con vetrocamera, impianti rifatti, cappotto interno e uno split dell’aria condizionata. Si completa con più posti auto interni e GIARDINO PRIVATO. Ideale anche per due nuclei familiari.
Euro 395.000,00
Rif. H480
C.E. D
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l’ufficio dell’Arte di Abitare di Oriago Via Venezia 187 – tel. 041472423 – cell. 3802626019. La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif H480
Prezzo € 395.000
Provincia Venezia
Comune Venezia
Zona Zona Marghera
Superficie 180 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 107,1 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1960
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino 100 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 180 Mq 180 Mqc
Giardino appartamento collegato 100 Mq 15 Mqc
Totale 195 Mqc

Classe energetica

D
EPI 107,1 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Oriago

Via Venezia 187, Oriago di Mira
30034 MIRA (VE)
C.F.: 04226010272
P.IVA: 04226010272
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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