Appartamento in vendita a Costermano Verona

zona Marciaga

Rif: 001
3 locali
86 mq
2 bagni
€ 298.000
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Descrizione

Inserito in residence con piscina a pochi minuti in auto dal Lago di Garda, stupendo appartamento bilocale al piano terra con giardino privato e garage!
Entrando all'interno della soluzione tramite ingresso indipendente troviamo ad accoglierci la luminosa zona soggiorno con cucina a vista, fornita di una grande porta finestra da cui vediamo il giardino di ben 117 mq da cui si può godere di massima privacy. Completa il piano un primo bagno con box doccia e la camera matrimoniale anch'essa con porta finestra per accedere allo sfogo esterno, provvisto anche di una parte piastrellata e coperta per poter essere sfruttata al massimo proprio di fronte quest'ultima.
Scendendo al piano interrato troviamo invece una stanza adibita a taverna e/o seconda camera, un ripostiglio e il box auto direttamente collegato. Nel suo insieme l'immobile è così composto:

- Zona soggiorno con cucina a vista
- 1 camere da letto
- Taverna
- 1 bagno
- garage
- cantina

Immobile in ottimo stato manutentivo usato solo come seconda casa e al momento come locazione turistica con ottima rendita, ideale come punto d'appoggio estivo o come investimento!

Prezzo Richiesto: € 298.000,00
Classe energetica: E
Riferimento: 001

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 001
Prezzo € 298.000
Provincia Verona
Comune Costermano
Zona Zona Marciaga
Indirizzo Via Tavola 1
Superficie 86 mq
Vani 3
Camere 1
Bagni 2
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 75 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 85
Anno di costruzione 1994
Arredato si
Ascensore no
Garage 25 mq
Condizionamento si
Giardino 117 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 86 Mq 86 Mqc
Box collegato - piano interrato 25 Mq 13 Mqc
Giardino appartamento collegato 117 Mq 14 Mqc
Totale 113 Mqc

Classe energetica

E
EPI 75 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Cavaion Veronese

Via Pozzo dell’Amore, 20
37010 CAVAION VERONESE (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0456260526 +39 3783013636

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