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RESIDENCE POZZO DELL'AMORE

Rif: 020/C4
4 locali
138 mq
2 bagni
€ 495.000
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Descrizione

RESIDENCE POZZO DELL'AMORE - In nuovo contesto con piscina posto nelle immediate vicinanze del centro paese, ottima soluzione QUADRILOCALE posta al primo piano con comoda terrazza più ulteriore balcone e garage doppio con cantina nella parte interrata. Entrando nell'abitazione verremo accolti dalla zona soggiorno con cucina a vista ed ampio infisso con piacevole vista sulla terrazza e veduta aperta verso il verde; proseguendo il disimpegno servirà l'accesso al bagno finestrato, alle tre camere da letto rispettivamente matrimoniale e due singole con infine il secondo bagno anch'esso finestrato. Nella parte interrata avremo a completare la soluzione un box auto doppio con cantina. Nel suo insieme il tutto si compone di:

- Zona soggiorno con cucina a vista
- 3 camere da letto (matrimoniale e due singole)
- 2 bagni finestrati
- Garage doppio con cantina

Contesto dotato di ascensore ed ottimamente rifinito con elevati standard costruttivi per una massima resa in termini di risparmio energetico, tutte le soluzioni saranno dotate di ventilazione meccanica controllata, infissi triplo vetro, impianto di riscaldamento / raffreddamento aria-aria ecc...
Massima possibilità di personalizzazione spazi e finiture interne - consegna prevista per la prima metà del 2026!

N.B. PER QUESTA INIZIATIVA NON VERRA' RICHIESTO ALCUN COMPENSO PROVVIGIONALE!

Nel caso in cui dovessi vendere il tuo immobile e prenotare la nuova abitazione ti offriamo il nostro servizio di - VALUTAZIONE GRATUITA - per permetterti di fare questo importante passaggio nella massima tranquillità!

Prezzo richiesto: € 495.000.00
Classe energetica: A4
Riferimento: 020/C4

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 020/C4
Prezzo € 495.000
Provincia Verona
Comune Cavaion Veronese
Indirizzo Via cà Brusà
Superficie 138 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 0,1 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 70
Anno di costruzione 2026
Ascensore si
Garage 35 mq
Cantina 5 mq
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Terrazza 24 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 100 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 111 Mq 111 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 24 Mq 8 Mqc
Box non collegato - piano interrato 35 Mq 18 Mqc
Cantina non collegata - piano interrato 5 Mq 1 Mqc
Totale 138 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 0,1 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare - Agenzia di Peschiera del Garda

Via XXV Aprile, 3
37014 CASTELNUOVO DEL GARDA (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0452051392 3783045858

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