RESIDENCE POZZO DELL'AMORE

Rif: 004/A1
3 locali
81 mq
2 bagni
€ 310.000
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Descrizione

RESIDENCE POZZO DELL'AMORE - NESSUN COMPENSO PROVVIGIONALE - In nuovo contesto con piscina posto nelle immediate vicinanze del centro paese, ottima soluzione TRILOCALE posta al piano terra con giardino privato e garage con cantina nella parte interrata. Entrando nell'abitazione verremo accolti dalla zona soggiorno con cucina a vista ed ampio infisso con piacevole vista sul giardino privato; proseguendo il disimpegno servirà l'accesso al bagno finestrato, alla lavanderia e alle due camere da letto rispettivamente matrimoniale e singola entrambe con possibilità di uscita verso il giardino. Nella parte interrata avremo a completare la soluzione un box auto doppio con cantina. Nel suo insieme il tutto si compone di:

- Zona soggiorno con cucina a vista
- 2 camere da letto (matrimoniale e singola)
- 1 bagno e lavanderia
- Garage doppio con cantina

Contesto dotato di ascensore ed ottimamente rifinito con elevati standard costruttivi per una massima resa in termini di risparmio energetico, tutte le soluzioni saranno dotate di ventilazione meccanica controllata, infissi triplo vetro, impianto di riscaldamento / raffreddamento aria-aria ecc...
Massima possibilità di personalizzazione spazi e finiture interne - consegna prevista per la prima metà del 2026!

N.B. PER QUESTA INIZIATIVA NON VERRA' RICHIESTO ALCUN COMPENSO PROVVIGIONALE!

Nel caso in cui dovessi vendere il tuo immobile e prenotare la nuova abitazione ti offriamo il nostro servizio di - VALUTAZIONE GRATUITA - per permetterti di fare questo importante passaggio nella massima tranquillità!

Prezzo richiesto: € 310.000.00
Classe energetica: A4
Riferimento: 04/A1

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 004/A1
Prezzo € 310.000
Provincia Verona
Comune Cavaion Veronese
Indirizzo Via cà Brusà
Superficie 81 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 0,1 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 70
Anno di costruzione 2026
Ascensore si
Garage 30 mq
Cantina 5 mq
Condizionamento si
Giardino 86 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Piscina si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 100 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 65 Mq 65 Mqc
Box non collegato - piano interrato 30 Mq 15 Mqc
Cantina non collegata - piano interrato 5 Mq 1 Mqc
Giardino appartamento collegato 86 Mq 13 Mqc
Totale 94 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 0,1 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

Planimetrie

L'Arte di Abitare - Agenzia di Cavaion Veronese

Via Pozzo dell’Amore, 20
37010 CAVAION VERONESE (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0456260526 +39 3783013636

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