SUPER PREZZO!

Villa bifamiliare dalle ampie metrature con giardino privato sita in centro paese

zona Sandon

Rif: F-162
6 locali
152 mq
2 bagni
€ 250.000
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Descrizione

In un quartiere residenziale caratterizzato da riservatezza e tranquillità, numerosi parcheggi pubblici e da un contesto verdeggiante e di recente costruzione proponiamo una porzione di testa dagli ampi spazi.
L'immobile è sicuramente idoneo anche a famiglie numerose grazie alle diverse camere da letto, dal locale taverna e dalla zona giorno con cucina separata.
Entrando nell'abitazione notiamo subito l'ampio accesso carraio che funge da posto auto interno alla proprietà, che ci conduce poi all'ingresso: veniamo accolti da un ampio androne che ci conduce alla zona living doppia esposta a ovest ben illuminata grazie alla finestra e alla porta finestra che collega al giardino privato. Zona living di ampie metrature, ottima per chi ama gli ampi spazi e rilassarsi dopo lavoro dato la tranquillità del quartiere. Proseguendo abbiamo una cucina separata abitabile illuminata dalla finestra e dalla porta finestra che collega la cucina con il gazebo esterno, comodità che altre abitazioni non hanno. Per godersi le serata d’estate mangiando all’esterno di casa. A completare il piano terra troviamo un bagno finestrato servito da box doccia.
Tramite le scale accediamo al primo piano composto da 3 camere da letto, di cui: 2 camere da letto matrimoniali entrambe servite da poggiolo e una camera da letto doppia attualmente adibita come guardaroba. A completare il piano abbiamo un ulteriore bagno finestrato servito da vasca da bagno.
Dall’androne al piano terra accediamo al piano interrato, abbiamo una taverna di 25 mq ottima servita con una piccola cucina comoda per chi piace fare cene durante il periodo invernale. Collegata alla taverna troviamo la lavanderia con la centrale termica e un garage singolo ampio.
Esternamente la proprietà si valorizza grazie al giardino verde, con gazebo e casetta in legno per gli attrezzi, che copre i tre lati dell’abitazione (est, nord e ovest) oltre ad un 'impianto di acquaponica capace di produrre piante e pesci al 100%naturale, senza uso di fitofarmaci e pesticidi e senza troppe cure. Infatti, oltre a risparmiare il 90% di acqua e il 70% di energia rispetto ad una cultura tradizionale. L' impianto non ha bisogno di particolare lavoro perché in automatico fa crescere le piante e i pesci, ottenendo una produzione in metà del tempo. Può essere realizzato in diverse misure e in design differenti, un'unicità che anche molti ristoranti e aziende agricole stanno utilizzando.

Prezzo €: 250.000,00
Rif: F-162
C.E.: E

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif F-162
Prezzo € 250.000
Provincia Venezia
Comune Fosso'
Zona Zona Sandon
Superficie 152 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 129,53 kwh/m2 anno
Piano interrato / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1998
Arredato si
Ascensore no
Garage 30 mq
Giardino 300 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 25 mq
Canna fumaria si
Terrazza 15 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 50 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 76 Mq 76 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 76 Mq 76 Mqc
Taverna collegata - piano interrato 25 Mq 19 Mqc
Locali tecnici - piano interrato 24 Mq 4 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 15 Mq 4 Mqc
Box collegato - piano interrato 30 Mq 18 Mqc
Giardino villa collegato 300 Mq 18 Mqc
Totale 215 Mqc

Classe energetica

E
EPI 129,53 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Via Vigonovese, 186
35020 SAONARA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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