SUPER PREZZO!

Meolo - Rustico con ampio scoperto

Rif: MLO319
11,5 locali
266 mq
4 bagni
€ 319.000
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Descrizione

Meolo - In posizione strategica per i collegamenti con San Donà di Piave, Jesolo e Meolo, in uno splendido contesto di campagna circondato dal verde e dalla tranquillità, proponiamo in vendita porzione di testa di Rustico con annesso magazzino e garage. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per tutti coloro che sognano la casa di campagna ed è attualmente suddiviso in due unità abitative comunicanti tra loro, perfetto quindi per quelle famiglie alla ricerca di una abitazione da vivere in perfetta unione. L'edificio nasce da un restauro totale eseguito nella fine degli anni 90, e presenta i classici segni distintivi della villa colonica riprogettati in chiave moderna. Al piano terra troviamo l'ingresso e la zona giorno che è composta da un'ampio salone open space con camino a vista attualmente convertito con stufa a pellet, il bagno e una zona più defilata ideale anche come taverna o stanza ricreativa. Salendo la scala raggiungiamo il piano notte in cui troviamo una piacevole pavimentazione in assi di legno che ne conferiscono il classico stile Shabby e le tre ampie camere da letto con due bagni di cui uno en suite più un ripostiglio. Al secondo e ultimo piano mansardato si trova un appartamento completo di zona giorno open space, due camere da letto, bagno e un ripostiglio. La vista tutto attorno è libera e regala splendide vedute sulle montagne e sulla Laguna Veneta.
Un grande punto di forza di questa proprietà è il giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene estive con amici e parenti.
Completa la soluzione un grande magazzino soppalcato e un'ampio portico ideale per ospitare comodamente due auto e ulteriore ricovero per le attrezzature da giardino.

L'immobile si presenta in condizioni eccellenti ed è completo di svariati accessori quali aria condizionata, zanzariere e stufe a pellet. Soluzione ideale per famiglie numerose o persone intraprendenti data la possibilità di creare una struttura ricettiva sfruttando la vicinanza con H-Farm, l'aeroporto Marco Polo e Jesolo.

CONTATTI
FILIALE DI MARCON – 041.47.69.048
PIAZZA MUNICIPIO, 28 - Marcon (VE) 30020
Email: marcon@artediabitare.it

CONSULENZA MUTUO
Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.

Caratteristiche immobile

Rif MLO319
Prezzo € 319.000
Provincia Venezia
Comune Meolo
Indirizzo Via Roma
Superficie 266 mq
Superficie produttiva 18 mq
Vani 11,5
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 299 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1996
Ascensore no
Garage 18 mq
Condizionamento si
Parcheggio 20 mq
Giardino 900 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 248 Mq 248 Mqc
Magazzino - piano terra 18 Mq 18 Mqc
Giardino villa collegato 900 Mq 12 Mqc
Box collegato - piano terra 18 Mq 11 Mqc
Posto auto scoperto 20 Mq 4 Mqc
Totale 293 Mqc

Classe energetica

G
EPI 299 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Marcon

Piazza Municipio, 26
30020 MARCON (VE)
C.F.: 04421640279
P.IVA: 04421640279
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

041 47.69.048 345 4307349

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