Villa signorile con annesso Appartamento indipendente in Guizza (PD)

zona Guizza

Rif: GZ-101
14 locali
390 mq
4 bagni
€ 431.000
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Descrizione

Una elegante e robusta Villa signorile, sviluppata su tre livelli, anni ’70 tutta da personalizzare a proprio gusto ed esigenze, sorge in un tranquillo quartiere in Guizza con un ampio giardino privato di circa 450 metri quadri dalle viste verdi.

Sicuramente si tratta di una soluzione abitativa dagli ampi spazi, circondata dalla bellezza della natura, caratterizzata, inoltre, da un adiacente appartamento su due livelli dove poter alloggiare ospiti, realizzare il proprio Studio professionale, o ospitare i propri cari bisognosi di attenzioni.

Un plus, introvabile, è l’ascensore che serve la Villa dal piano terra a quello superiore, senza dover prendere le eleganti scale realizzate a mano da un sapiente artigiano che ha lavorato il corrimano con materiali di pregio che donano eleganza.

- La Villa:

Ingresso indipendente.

Al piano terra troverete: una preziosa taverna da poter adibire anche a sala svago/giochi perfetta anche d’inverno per grigliate o momenti di relax davanti al caldo camino, un ripostiglio, un cucinino, un’ampia cantina, un bagno e l’ingresso al piano superiore.

Al primo piano, invece, si sviluppa la zona giorno e notte: un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina separata, due bagni finestrati, e tre ampie stanze da letto.

- L’Appartamento adiacente alla Villa:

Ingresso indipendente.

Al piano terra si trova la zona living/ingresso, mentre al piano superiore due stanze e un bagno.


Correda questa soluzione un garage doppio, talmente ampio, che può ospitare tre automobili, moto, scaffali e armadi. Se servisse, vi è anche un posto auto coperto privato e una via spaziosa dove i vostri ospiti potranno parcheggiare senza problemi

Prezzo: € 431.227,00
Rif.: GZ-101
A.p.e. “G”

Il presente annuncio potrebbe contenere dei refusi; la descrizione dei locali, in tal caso differirebbe dallo stato di fatto. Si precisa pertanto che, ogni condizione di vendita, metratura, specifica, altre caratteristiche riguardanti l'immobile, o le condizioni di vendita, saranno sempre concordate in fase di appuntamento e, in ogni caso, prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Rif GZ-101
Prezzo € 431.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Guizza
Superficie 390 mq
Vani 14
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 20 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1970
Ascensore si
Garage 60 mq
Parcheggio 20 mq
Giardino 500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 300 Mq 300 Mqc
Sup. Principale - piano terra 90 Mq 90 Mqc
Box collegato - piano terra 60 Mq 36 Mqc
Posto auto coperto 20 Mq 8 Mqc
Giardino appartamento collegato 500 Mq 61 Mqc
Totale 495 Mqc

Classe energetica

G
EPI 20 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego

Via Roma, 222/A
35031 ALBIGNASEGO (PD)
C.F.: 04685740286
P.IVA: 04685740286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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