SUPER PREZZO!

Bifamiliare dagli ampi spazi abitabile fin da subito con garage doppio e scoperto privato

zona Sandon

Rif: F-152
5 locali
190 mq
2 bagni
€ 115.000
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Descrizione

L'abitazione in oggetto sorge in una posizione del tutto tranquilla e verdeggiante, riservata e centrale al paese e alle principali vie di comunicazione per Fossò, Camponogara e Campolongo Maggiore. Essa si caratterizza per la completa indipendenza di cui gode e per il giardino privato di 125 mq.
Entrando nell’abitazione tramite un’ampia veranda, che una parte di essa viene utilizzata come lavanderia, veniamo accolti da un ampio disimpegno che ci accompagna alla zona giorno con cucina abitabile separata di oltre 20 mq ambiente perfetto per chi ama cucinare, date le generose metrature. Proseguendo abbiamo la zona living, attualmente adibita come camera da letto, ottimo spazio per chi vuole invitare i propri cari a passare delle serate in compagnia. A completare la zona giorno troviamo un bagno finestrato rifatto nel 2011 con servizi adatti anche per le persone invalide.
Il primo superiore è composta da 3 camere da letto, di cui: 2 camere matrimoniali e una camera singola, un bagno finestrato servito da box doccia e a completare il piano un poggiolo che prende tutta la facciata sud dell’abitazione.
Esternamente la proprietà si valorizza grazie al giardino verde, al doppio box auto di ben 47 mq e da un ripostiglio di altri 40 mq.
Lavori che sono stati eseguiti sono: bagno al piano terra nel 2011, split con pompa di calore in zona living nel 2022 e la termo-stufa a pellet nel 2020 con i rispettivi impianti idraulici.
In sintesi:
PIANO TERRA:
- Veranda
- Disimpegno
- Cucina
- Zona living
- Bagno
PIANO PRIMO:
- Disimpegno
- 2 camere matrimoniali
- 1 camera singola
- Poggiolo

Prezzo €: 115.000,00
Rif: F-152
C.E.: C

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Rif F-152
Prezzo € 115.000
Provincia Venezia
Comune Fosso'
Zona Zona Sandon
Superficie 190 mq
Superficie produttiva 40 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica C (DL 90/2013)
EPgl,nren 60,24 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1973
Arredato si
Ascensore no
Garage 47 mq
Condizionamento si
Giardino 125 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 8 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 75 Mq 75 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 75 Mq 75 Mqc
Magazzino - piano terra 40 Mq 40 Mqc
Box non collegato - piano terra 47 Mq 24 Mqc
Veranda - piano terra 7 Mq 4 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 8 Mq 2 Mqc
Giardino villa collegato 125 Mq 13 Mqc
Totale 233 Mqc

Classe energetica

C
EPI 60,24 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Via Vigonovese, 186
35020 SAONARA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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