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Luminoso quadrilocale parzialmente ristrutturato con terrazza abitabile

Rif: F-150
4 locali
100 mq
2 bagni
€ 185.000
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Descrizione

Proponiamo un esclusivo quadrilocale parzialmente ristrutturato sito in pieno centro Fossò, comodo ad ogni servizio di prima necessità ed alle principali vie di comunicazione sia del Veneziano sia del Padovano; l’immobile si trova al secondo e ultimo piano raggiungibile comodamente grazie all’ascensore.
Entrando nell'appartamento siamo accolti da una generosa zona giorno open space con angolo cottura di ben 30 mq ben illuminata grazie alla finestra e da una porta finestra che ci collega direttamente al primo terrazzo abitabile di 10 mq, ottimo da adibire come una piccola zona living esterna, mettendo due sedie e un tavolino da caffè. Proseguendo abbiamo un lungo disimpegno che ci conduce verso il reparto notte dove troviamo 3 camere da letto: di cui una matrimoniale di ben 15 mq ben illuminata grazie alla porta finestra che ci conduce al secondo poggiolo dell’abitazione e 2 camere da letto singole: di cui una servita dal terzo poggiolo esclusivo di ben 6 mq. Entrambe le camere singole sono di 9 mq.
A completare l’abitazione troviamo due bagni, di cui uno finestrato dotato di vasca da bagno e box doccia e uno cieco attualmente adibito come lavanderia.
La soluzione dispone al piano primo sotto strada di un garage singolo.
La soluzione è stata parzialmente ristrutturata nel 2023, i lavori eseguiti sono: parquet in pvc antigraffio in tutto l’appartamento, cucina su misura nuova, caldaia a condensazione installata nel 2023, split con pompa di calore installato nel 2023, bagno cieco e porte interne con relative cornici.

Prezzo €: 185.000,00
Rif: F-150
C.E.: E

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Rif F-150
Prezzo € 185.000
Provincia Venezia
Comune Fosso'
Superficie 100 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 129,4 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 60
Anno di costruzione 1995
Arredato si
Ascensore si
Garage 15 mq
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 18 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 20 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 100 Mq 100 Mqc
Box collegato - seminterrato 15 Mq 9 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 18 Mq 5 Mqc
Totale 114 Mqc

Classe energetica

E
EPI 129,4 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Via Vigonovese, 186
35020 SAONARA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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