Rustico casale in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella Verona
zona Ponton
Rif: 005P
8 locali
210 mq
2 bagni
€ 180.000
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Descrizione
All'interno della frazione di Ponton, inserita in contesto di corte rustica, soluzione semi indipendente su tre livelli con giardino e garage.Entrando all'interno della proprietà tramite l'ingresso al piano terra troviamo ad accoglierci una prima zona taverna comprensiva di attacchi cucina e ripostiglio, comunicante con un secondo vano della medesima metratura e funzione. Salendo invece al piano superiore troviamo un primo appartamento trilocale con bagno e zona soggiorno con cucina a vista, speculare al piano secondo con la medesima disposizione. Completa la soluzione il giardino di 55 mq adiacente l'immobile e il box auto da 20 mq confinante. Nel suo insieme l'immobile è così composto:
- Piano Terra: Ingresso indipendente della soluzione con doppia taverna
- Piano Primo: Appartamento con cucina-soggiorno due camere da letto e bagno
- Piano Secondo: Appartamento con cucina-soggiorno due camere da letto e bagno
- Giardino di 55 mq
- Box singolo di 20 mq
Immobile ideale da suddividere in due appartamenti o per una famiglia numerosa - immobile da ristrutturare parzialmente - contesto riservato e tranquillo lontano da eccessive fonti di rumore - Ideale anche ad uso investimento!
Prezzo Richiesto: € 228.000,00
Classe energetica: F
Riferimento: 005P
Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif 005P
Prezzo € 180.000
Provincia Verona
Comune Sant'Ambrogio di Valpolicella
Zona Zona Ponton
Indirizzo Via Ponte 12
Vani 8
Camere 6
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 200 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Arredato si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - 1° piano | 78 Mq | 78 Mqc |
| Sup. Principale - 2° piano | 88 Mq | 88 Mqc |
| Cantina non collegata - piano terra | 88 Mq | 44 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 55 Mq | 8 Mqc |
| Box non collegato - piano terra | 20 Mq | 10 Mqc |
| Totale | 228 Mqc |
Classe energetica
G
EPI 200 kwh/m2 anno (DL 192/2005)
Planimetrie
L'Arte di Abitare - Agenzia di Cavaion Veronese
Via Pozzo dell’Amore, 20 37010 CAVAION VERONESE (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230